Fachwerkhaus mit gut nutzbarem Hof und Scheune - viel Entwicklungspotential

Innerörtliche Immobilie mit gutem Entwicklungspotenzial bestehend aus einem soliden, Denkmal geschützten Fachwerkhaus mit Hoffläche aus dem frühen 18. Jahrhundert (Baujahr: 1724 / ehemaliges Bürgermeisterhaus), einem Anbau, einer großen Scheune und 2 Unterständen, sowie einem Garten hinter der Scheune. Ursprünglich handelte es sich um eine Doppelhofanlage mit Tabakschuppen; barockes Fachwerk-haus mit Krüppelwalmdach, das später in 2 Doppelhaushälften aufgeteilt wurde. Eine obere Hälfte wird hier angeboten. Das zum großen Teil sanierte Fachwerkhaupthaus und die weiteren Gebäude bzw. die Freiflächen sind voll funktionsfähig und vielfältig nutzbar! Die Bestandspläne sind vorhanden. Mit einem überschaubaren Aufwand kann eine Vollsanierung erzielt werden. Eine Ausbau des Dachgeschosses und eine Umwandlung des Hauses in ein 3-Familienhaus sollte in Erwägung gezogen werden. Gleiches gilt auch für die sehr schöne, trockene und massiv gebaute Scheune. Bei allen Gebäuden wurden die Dächer bereits erneuert.

• Erdgeschoss - 3 Z,K,B (Dusche), WC, Flur - (weitgehend saniert) • 1. OG - 4 Z,B (Badewanne) - (modernisiert / nicht komplett) • DG - Speicher nicht ausgebaut • Scheune - Trockene, massive Scheune mit Ausbaupotential auf 2-3 Etagen • Keller - 4 Keller (incl. Heizungskeller) • Unterstände - Überdacht, 2 im Hof • Stellplätze - Im Hof zahlreich vorhanden • Hof - Neben dem Haupthaus und vor der Scheune • Garten - Hinter der Scheune • Eine Auflistung mit den einzelnen m²-Angaben kann zur Verfügung gestellt werden