Moderne 2-Zimmer Maisonettewohnung in Gmund am Tegernsee in ruhiger Seelage

Diese charmante 2-Zimmer Maisonettewohnung in Gmund wurde ca. 1961 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage suchen. Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durch die Fenster erleuchtet wird. Die kleine, aber funktionale Einbauküche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und lässt sich praktisch in den Wohnraum integrieren. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch eine Belüftung zusätzliche Frischluftzufuhr. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Erwärmung sorgt. Die Außenrollos an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort, da sie sowohl für Verdunkelung als auch für Wärme- und Sonnenschutz sorgen. Ein praktischer Abstellraum vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum, da es kein Kellerabteil gibt. Parkmöglichkeiten sind ausreichend und direkt vor dem Haus vorhanden, sodass Sie keine Probleme mit der Parkplatzsuche haben. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Tegernsee, der zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Auch das Zentrum von Gmund mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist schnell erreichbar. Die Wohnung bietet somit eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und praktischer Anbindung an alles, was Sie für den Alltag benötigen. Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.