Husum Zentrum TOPLAGE: Wunderschöne Galeriewohnung mit sensationellem Hafenblick, Bootsanleger mögl!

Perfekt für Pärchen oder Singles / Ideal auch als Wochenend- oder Feriendomizil ! *** Genehmigung für Ferienvermietung liegt vor *** In prominenter Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten im Treppenhaus liegt diese reizvolle Eigentumswohnung über 2 Ebenen. Echte Highlights sind der tolle Blick auf den Hafen - zur Wohnung gehört ein Anrecht auf einen eigenen Bootsanlegeplatz. Aufteilung: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer mit Hafenblick, Wannenbad, Abstellmöglichkeit im Spitzboden Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit Laufzeit 99 Jahre. DIe letzten Jahre wurden zwischen 160-210 Tage p.a. vermietet. Im aktuellen mtl. Hausgeld i.H.v. 485,60 Eur ist 91,25 Eur anteilige Rücklagenbildung enthalten. Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

1 Kellerraum, weiterer Stauraum im Spitzboden, Ölzentralheizung im Keller 2013, 1 Kfz-Stellplatz (Dauermietparkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus kann übernommen werden)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de