SCHOBÜLL TRAUMHAFTER MEERBLICK! Komfortable 2-Zi-Whg mit Westbalkon und Tiefgaragenplatz Bezugsfrei!

Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in TRAUMLAGE - Perfekt zum Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz ! Im 2. OG einer gepflegten ruhigen Wohnanlage ("Haus der Westküste") mitten im schönen Ortsteil Schobüll liegt diese reizvolle Wohn-/ Ferienimmobilie. Aufteilung: Flur, Küche mit Essgelegenheit, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonausgang, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung war viele Jahre solide vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht allerdings erheblicher Modernisierungsstau. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 379,- Eur davon entfallen 51,61 Eur auf Instandhaltungsrücklage. Das Objekt ist sofort verfügbar nach Vereinbarung!

Einbauküche, Markise, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de