Attraktive 3-RW mit großem Balkon im 3.OG links im Ostviertel zu vermieten.

Herrlich geräumige 3-Raumwohnung mit Balkon in einer gepflegten WEG-Anlage im Ostviertel von Gera nahe der Bergschule ab sofort zu vermieten. In den 3 Wohnräumen als auch im Flur liegt ein Laminatfußboden in der Farbe "Buche". Helle Bodenfliesen befinden sich in Bad und Küche. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Heizkörper ausgestattet. Von der Küche aus kann man den ca. 10 m² großen Balkon betreten. Insgesamt gibt es 9 Wohnungen und ein Verkaufsladen in diesem Gebäude. Eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Das liebevoll sanierte Gründerzeithaus wurde im Jahr 1900 erbaut. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 14.12.2027 gültig. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei nur 116,2 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1518,00 €). Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Diese Wohnung liegt im Zentrum von Gera. Ab 01.04.2025 ist diese Wohnung frei.

Die gepflegten, hochwertigen Laminatfußböden sind in der Farbe "Buche" genau wie die Innentüren gehalten. Über die Küche kann der Balkon begangen werden. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken, einer elektrischen Belüftung und einem Wandheizkörper ausgestattet. Eine Wechselsprechanlage befindet sich neben der Wohnungstür im Flur. Die braunen isolierverglasten Fenster und Balkontüren sind mit je einem Gestänge zum Kippen der Oberlichter ausgestattet. Die Abstellkammer auf halber Treppe hat ein Fenster, Licht und Steckdose. Das Kellerabteil hat ebenfalls Licht und Steckdose.

Den Hof können alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen. Ein Hausmeisterservice erledigt die Straßenreinigung und den Winterdienst ebenso wie die Kellergangreinigung.