


Online seit: 19.03.2025
Moderne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Herrsching, nur 250 m zum See und S-Bahn-Anschluss
82211 Herrsching am AmmerseeAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 437.000 € |
Hausgeld: | 360 € |
Stellplatzkaufpreis: | 25.000 € |
Käufercourtage: | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Herrsching am Ammersee. Die S-Bahn Station Herrsching ist nur wenige Gehminunten entfernt. ÜBER HERRSCHING AM AMMERSEE Herrsching am Ammersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und verzeichnet ca. 10.000 Einwohner. Der Ort Herrsching liegt ca. 40 km südwestlich von München im Fünfseenland am Ostufer des Ammersees und unterhalb des weltbekannten Klosters Andechs mit der Klosterkirche . INFRASTRUKTUR Herrsching bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. Das Gewerbegebiet beherbergt auf einer Fläche von rund elf Hektar innovative Unternehmen und rund 600 Arbeitsplätze. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Herrsching ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf der Christian-Morgenstern Grund- und Mittelschule und an der staatlichen Realschule Herrsching werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet. Die Bauzeit des Gymnasiums ist auf zweieinhalb Jahre angelegt. Das Haus soll im Schuljahr 2024/2025 seiner Bestimmung übergeben werden. FREIZEIT & KULTUR Insgesamt zeichnet sich Herrsching durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist hierbei der See "direkt vor der Haustüre". Hier kommen Badegäste von jung bis alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Herrsching viele tolle Routen quer durch das Fünf-Seen-Land. Auch der Herrschinger Sportverein bietet eine große Vielfalt an Sportarten an, hier ist für jeden etwas dabei! VERKEHRSANBINDUNGEN Herrsching
Sonstiges

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Herr Niklas Windisch
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Exposé-ID: 24051175 | Referenz-ID: 2885
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