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Herrsching am Ammersee

Haus kaufen in Herrsching am Ammersee

20 km

1 - 20 von 545 Treffern

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Einfamilienhaus in 82211 Herrsching, Prinzenhöhe
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Einfamilienhaus in 82211 Herrsching, Prinzenhöhe

Herrsching

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 2.350.000 €
    Kaufpreis
  • 198 m²
    Wohnfläche
RESERVIERT! Ihren Lebensabend am Ammersee verbringen? Energieeffiziente Doppelhaushälfte.
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RESERVIERT! Ihren Lebensabend am Ammersee verbringen? Energieeffiziente Doppelhaushälfte.

Herrsching

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung

  • 890.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
ELVIRA! Andechs/Frieding - bezugsfreie und moderne Doppelhaushälfte mit Bergblick
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ELVIRA! Andechs/Frieding - bezugsfreie und moderne Doppelhaushälfte mit Bergblick

Andechs

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 1.368.000 €
    Kaufpreis
  • 172 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Alpenpanorama
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Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Alpenpanorama

Andechs / Frieding

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.325.000 €
    Kaufpreis
  • 153 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
EIN AUGENSCHMAUS AUS 2 DOP­PEL­HÄU­SERNNeu
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EIN AUGENSCHMAUS AUS 2 DOP­PEL­HÄU­SERN

Andechs

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.180.900 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI EINHEITENNeu
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ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI EINHEITEN

Andechs

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.346.900 €
    Kaufpreis
  • 218 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
EIN MUSTERHAUS, DAS ZUM ENTDECKEN EINLÄDTNeu
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EIN MUSTERHAUS, DAS ZUM ENTDECKEN EINLÄDT

Andechs

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.333.900 €
    Kaufpreis
  • 211 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTENNeu
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DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN

Andechs

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.346.900 €
    Kaufpreis
  • 253 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN
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DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN

Seefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.345.900 €
    Kaufpreis
  • 253 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
EIN HAUS IN VOLLENDETER PERFEKTION
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EIN HAUS IN VOLLENDETER PERFEKTION

Seefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.856.900 €
    Kaufpreis
  • 181 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
NIVEAUVOLLES GE­NE­RA­TIO­NEN­HAUS MIT FLAIR
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NIVEAUVOLLES GE­NE­RA­TIO­NEN­HAUS MIT FLAIR

Seefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.983.900 €
    Kaufpreis
  • 232 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
STADTVILLA MIT SÜD­STAA­TEN­FLAIR
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STADTVILLA MIT SÜD­STAA­TEN­FLAIR

Seefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 2.126.300 €
    Kaufpreis
  • 301 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
EIN STATTLICHES BAUHAUS MIT PERSPEKTIVENeu
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EIN STATTLICHES BAUHAUS MIT PERSPEKTIVE

Seefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.904.900 €
    Kaufpreis
  • 172 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Seltene Gelegenheit: Seeblick, Indoor-Pool und Einliegerwohnung in traumhafter Lage am Ammersee
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Seltene Gelegenheit: Seeblick, Indoor-Pool und Einliegerwohnung in traumhafter Lage am Ammersee

Utting am Ammersee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung

  • 2.899.000 €
    Kaufpreis
  • 380 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Bezugsfertiges, attraktives EFH (wie Abb.) incl. Grundstück zzgl. NKNeu
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Bezugsfertiges, attraktives EFH (wie Abb.) incl. Grundstück zzgl. NK

Meiling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 885.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Blickfang mit südländischem Flair
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Blickfang mit südländischem Flair

Dießen am Ammersee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.212.900 €
    Kaufpreis
  • 182 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Neubau von 2 charmanten DHH am Ammersee
1 / 12

Neubau von 2 charmanten DHH am Ammersee

Dießen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 799.000 €
    Kaufpreis
  • 132 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
DER BESONDERE BUNGALOWNeu
1 / 5

DER BESONDERE BUNGALOW

Wörthsee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.291.900 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS MIT ANBAU - FÜR DAS GEWISSE EXTRANeu
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EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS MIT ANBAU - FÜR DAS GEWISSE EXTRA

Wörthsee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.569.800 €
    Kaufpreis
  • 148 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOBBYS UND FREUNDE
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VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOBBYS UND FREUNDE

Wörthsee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung

  • 1.574.800 €
    Kaufpreis
  • 188 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

Weitere Häuser in Herrsching am Ammersee

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Herrsching am Ammersee
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Herrsching am Ammersee
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Herrsching am Ammersee
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Herrsching am Ammersee
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Herrsching am Ammersee
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herrsching am Ammersee stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herrsching am Ammersee überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herrsching am Ammersee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herrsching am Ammersee mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herrsching am Ammersee gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herrsching am Ammersee oder 4-Zimmer-Wohnung in Herrsching am Ammersee ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herrsching am Ammersee um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herrsching am Ammersee oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Herrsching am Ammersee zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herrsching am Ammersee.

Immobilien-Zusatzservices für Herrsching am Ammersee

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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