Secret Sale: Exklusive Design-Villa in Herrsching – Ruhe, Seeblick und höchste Privatsphäre

Diese Villa ist ein wahres Unikat – ein Ort, an dem Exklusivität, Komfort, Privatsphäre und Naturnähe auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Ein Objekt für höchste Ansprüche und Menschen, die das Besondere suchen. Diese außergewöhnliche Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse von Herrsching am Ammersee – eingebettet in eine exklusive Nachbarschaft und umgeben von viel Grün. Die nahezu uneinsehbare Lage, kombiniert mit einem großzügigen Außenbereich und nur wenigen Nachbaranwesen, garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Handwerkliche Perfektion und zeitlose Eleganz Die Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch höchste handwerkliche Qualität. Im gesamten Haus finden sich weiß gekalkte Eichendielen, die eine harmonische und zugleich elegante Wohnatmosphäre schaffen. Der exklusive Innenausbau wurde vom renommierten Schreinerunternehmen Dreer/Graf konzipiert und ausgeführt. Die qualitativ hochwertigen Maßanfertigungen ziehen sich wie ein roter Faden durch das gesamte Anwesen und unterstreichen den modernen Stil. Repräsentativer Wohnkomfort mit grandiosem Seeblick Der großzügige Eingangsbereich mit integrierter Garderobe eröffnet den Blick in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die große, individuell gefertigte Schreinerküche – ebenfalls der Firma Dreer/Graf – ist mit Geräten der Marke Miele (Dampfgarer, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Wärmeschublade) ausgestattet. Ergänzt wird die edle Holzküche mit Arbeitsflächen aus italienischem Naturstein (Breccia Paradiso) und einer Kücheninsel mit Sitzmöglichkeit. Im Wohnbereich sorgt ein handgefertigter Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südwestterrasse mit spektakulärem Seeblick – ein echtes Highlight dieser Immobilie! Zusätzlich liegt eine Baugenehmigung für einen Außenpool (10m x 5m) und ein zweites Baurecht im nördlichen Teil des Anwesens vor. Sicherheit und Technik