Liebhaberobjekt! Gemütliches und modernisiertes Bauernhaus im Einzugsgebiet von Ramstein-Miesenbach

Willkommen in diesem einzigartigen Liebhaberobjekt! Diese umgebaute Bauernhaus-Scheune aus dem Jahr 1988 bietet einen charmanten Mix aus rustikalem Flair und modernem Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich in Split-Level-Bauweise verfügt über gemütliche Echtholzdecken und einen einladenden Dekokamin(von circa 1990), der aktuell nicht betrieben werden kann. Hier müsste eine Sondergenehmigung beim Schornsteinfeger vor Ort eingeholt werden Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Grundstück bietet. Die geräumige Einbauküche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet und verfügt über Fenster im Landhausstil, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die Holzfenster sind doppelt verglast und tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Der helle Eingangsbereich bietet Platz für Büro- oder Arbeitsräumlichkeiten und führt zu zwei weiterenäumen, in denen sich die Heizung aus dem Jahr 1988 (Öl) befindet. Ein Ausgang vom Keller zur Bachstraße (die Jettenbach) ermöglicht einen bequemen Zugang. Über den Treppenaufgang mit kleiner Galerie gelangen Sie in die großzügige 1. Etage, die ein großes Badezimmer mit Fenster, eine Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und eines mit Loggia umfasst. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge gibt es ein gemauertes Carport und einen Stellplatz vor der Immobilie. Neben dem Carport befindet sich ein weiter Keller-Abstellraum. Weiteres Raumangebot würden Sie durch Ausbau des Dachbodens erhalten. Dieses Liebhaberobjekt besticht durch seinen einzigartigen Charme und die gelungene Kombination aus traditionellem Bauernhausstil und modernem Wohnkomfort. Ideal für DHH-Liebhaber, die das Besondere suchen!

Zum Verkauf steht auf Wunsch ein attraktives Gesamtobjekt, bestehend aus zwei Doppelhaushälften, ideal geeignet für mehrgenerationen Wohnen oder als Kapitalanlage. Die Möglichkeit besteht, beide DHH als Gesamtpaket zu erwerben. Zusätzlich kann ein gegenüberliegendes Grundstück erworben werden, welches bereits eingezäunt ist. Profitieren Sie von der niedrigeren Courtage von nur 2,57% inkl. MwSt. !!! Für interessierte Käufer bieten wir ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot von unserem erfahrenen Finanzexperten an. Die Konditionen können frei nach Absprache individuell angepasst werden. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine lohnende Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. * 15 Min von Ramstein-Miesbach entfernt * 25 Min von Kaiserslautern entfernt