Kernsanierte 5-ZKB-Wohnung, 136 m² Gesamtwohnfläche, in guter Lage von Heidelberg-Boxberg

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese hochwertig kernsanierten 5-Zimmer-Wohnung mit 136 m² Wohnfläche steht ab sofort zu Verfügung. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Jacuzzi-Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Dank dreifach verglaster Fenster, Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen und edlem Eichenparkett bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz für 100,00 Euro monatlich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.700 €, hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 400 €, welche Heizung, Wasser und weitere Hausnebenkosten abdeckt. Der Strom wird von dem Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Komfort & Sicherheit: - Eingangstür aus Metall-Aluminium mit hochwertigen Schall - und Einbruchschutz - Garagenstellplatz - Keller & Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum inklusive. - Zwei Aufzüge: Für maximalen Komfort im Alltag. Möbel: - Wohnzimmer: Couch und Fernseher - Küche: Küche + Esstisch + Couch - Schlafzimmer 1: Bettgestell ohne Matratze + kleiner Tisch mit 2 Stühlen - Schlafzimmer 2: Boxspringbett + Kommode - Schlafzimmer 3: Boxspringbett + 2 Kommoden + 1 Stuhl - Schlafzimmer 4: Bettgestell mit Matratzen + Schreibtisch mit Stuhl + Kommode - Flur: Sitzbank Energieeffizienz & Heizung: Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, mit einer vorteilhaften Kostenaufteilung von 30% auf den Gesamtanteil und 70% auf den individuellen Verbrauch. Auf Wunsch kann komplett auf die elektrische Fußbodenheizung umgestellt werden. Heizkosten haben ein Senkungspotenzial. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

- Vollständige Kernsanierung mit den hochwertigsten Materialien 2023-2024. - Einbauküche - Garage in der Tiefgarage - Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten in der Wohnung. - XXL Fließen - 3 Fach verglaste Fenster - Neue Elektroinstallation - Neues GästeWC - Neues Bad

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