Ihre Idee braucht Raum – dieses Gewerbegrundstück macht Ihr Business sichtbar!

Wichtiger Hinweis: Die im Inserat angegebene Miete entspricht der monatlichen Miete – eine technische Anpassung der Darstellung auf ImmobilienScout ist derzeit leider nicht möglich. Zur Vermietung steht eine großzügige, unbebaute Gewerbefläche mit insgesamt ca. 1.305 m² – ideal zugeschnitten mit ca. 45 Metern Länge und 29 Metern Breite. Das Grundstück befindet sich in einem gemischt genutzten Umfeld, das von Gewerbe- und Industrieflächen sowie angrenzender Wohnbebauung geprägt ist. Die stark frequentierte Hauptverkehrsstraße garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit – ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte. Die Fläche eignet sich hervorragend als Stellplatz für Pkw, Lkw oder Wohnmobile, als Lagerfläche für Baumaterialien, Container oder Gerüstsysteme, oder auch als Freifläche für Handwerks- und Gewerbebetriebe. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für moderne Nutzungskonzepte wie Tiny Houses oder Modulbauten. Auch im gewerblichen Bereich eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Ergänzend dazu wäre auch eine Nutzung als Outdoor-Gastronomie (z. B. Biergarten) denkbar. Selbst im Bereich Sport, Freizeit und Erholung bietet das Grundstück interessante Perspektiven, beispielsweise durch die Einrichtung eines Outdoor-Fitnessbereichs oder Calisthenics-Parks. Dank der großzügigen Fläche, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Sichtlage an einer der meistbefahrenen Straßen der Umgebung bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage für kreative Projekte, Investitionen und gewerbliche Vorhaben. Nutzen Sie das Potenzial – gestalten Sie diese Fläche nach Ihren Vorstellungen.

- 1.305 m² große Freifläche - Unbefestigtes Grundstück mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - ca. 45 Parkplätze realisierbar - Attraktive und werbewirksame Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße in Heiligenhaus - Ideal für Lagerflächen, Parkmöglichkeiten oder gewerbliche Nutzung