Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Lohe-Rickelshof bei Heide

Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Lohe-Rickelshof bei Heide zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1977 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 567 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren von ca. 2012 bis ca. 2024 laufend modernisiert. Eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente kennzeichnen dieses Haus. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in die freundliche, helle Eingangsdiele (Vinylboden). Von hier aus erreichen Sie geradeaus das große Wohn- und Esszimmer (ca. 46 m², Vinylboden, Kaminofen, Terrassenausgang). Der Eingangsdiele links folgend (mit Garderobe und Abstellkammer) kommen Sie zum Badezimmer (ca. 5,25 m², modern gefliest, Wanne, Fenster). Schließlich geht es rechts aus der Eingangsdiele zur Küche (ca. 13 m², Vinylboden, praktische Speisekammer, Einbauküche) mit Zugang zum tollen, rückwärtigen Wintergarten (ca. 25 m², verglast, elektrische Beschattung, Gartenzugang und Garagenzugang). DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte, massive Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt der zentrale Flur (Vinylboden) Sie in ein weiteres Bad (ca. 7 m², helle Fliesen, bodentiefe Dusche, Fenster), ein großes Schlafzimmer (ca. 17 m², Teppich) und 2 Kinderzimmer (beide ca. 13 m², Teppich). KELLER: Das Haus ist unterkellert (ca. 50 m² Nutzfläche). Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum weitere 4 Räumlichkeiten, die als Lagerraum, HWR, Fitnessraum und Büro genutzt werden können. Der Keller befindet sich in einem guten Zustand. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung), Stahlbetondecke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1977, anthrazit, gedämmt), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2012, komplett mit Rollläden, teilweise elektrisch), Gas-Zentralheizung (ca. 2012), Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit. ZUSTAND: Sehr gepflegter Innen- und Außenzustand,