Online seit: 28.03.2025

Für Künstler und Freiberufler: Einfamilienhaus mit großer Nebenfläche

56290 Mörsdorf

109.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

595 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungAltbau (bis 1945)Garage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	109.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	100 m²
Grundstück:	595 m²
Nutzfläche:	160 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1890
Letzte Modernisierung:	2021
Zustand:	Nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	4

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	12.09.2034
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	276 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1890

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Standort

56290 Mörsdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Baujahr ca. 1890/1988, gutes Dach (Südseite Ziegel, Nordseite Kunstschiefer), teilunterkellert, in weiten Bereichen modernisiert, gedämmte Decken im Obergeschoss, neuwertige Elektroinstallation, moderne Bäder, neue Dämmung mit Naturschiefer an Nordseite in 2021, Wohn-/Nutzfläche insgesamt über 260 qm, Grundstück 595 qm, kleine Terrasse und Garten am Haus, Durchfahrtsrecht für Nachbarhaus, 4 Stellplätze, Holz- und Lagerschuppen, zentrale Warmwasserversorgung und Ölzentralheizung von 1988/1995, Fenster alle doppelt verglast (1998 – 2013), optional Gemüsegarten von 274 qm ca. 3 Min. Fußweg entfernt. Weitere Infos und Bilder auf Anfrage.

Ausstattung

Bodenbeläge: vorwiegend Echtholzdielen (Eiche, Kiefer und Lärche), in Nassbereichen Fliesen und Vynilböden.

Lage

In 56290 Mörsdorf, 10 km bis Kastellaun, 15 km bis Treis-Karden, 25 Km bis Simmern und 50 km bis Koblenz, alles mit guten Einkaufsmöglichkeiten und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Grundschule und Kindergarten vor Ort.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 24200591

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