Wohnen hoch oben: Riesige Loggia-Balkone im Herzen von BUER !

Über den Dächern des wunderschönen Stadtteils Buer erwartet Sie hier Ihr perfektes Wohnerlebnis. Eine erstrebenswert zentrale Lage und ein Ausblick ins Grüne, der Sie jedes Mal aufs Neue begeistern wird - mit dieser seltenen und begehrten Kombination besticht die zum Verkauf angebotene Wohnung, die bald schon Ihr neues Domizil sein könnte. Auf ideal aufgeteilten 93 Quadratmetern erwarten Sie im 12. OG vier lichtdurchströmte Räume, die zu einer modernen Wohnraumgestaltung einladen. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das ausreichend Platz bietet, um eine großzügige Wohnlandschaft zum extravaganten Hingucker Ihres Appartements zu gestalten. Helle Bodenfliesen in allen Räumlichkeiten runden das Interieur zeitlos-chic ab. In Ihrem neuen Zuhause starten Sie jeden Morgen gut gelaunt in den Tag. Denn in Ihrem geräumigen Schlafzimmer genießen Sie bereits morgens Tageslicht aus der großen Balkonfensterfront. Mit einem erholsamen Schaumbad lassen Sie auch Ihren Tag erholsam ausklingen. Das außergewöhnliche Highlight der angebotenen Wohnung ist die schicke und enorm großzügige Loggia. Von drei Räumen Ihres strahlenden Apartments aus haben Sie Zugang zu den eindrucksvollen Panoramabalkonen. Ob penthouse-ähnliche Grillpartys mit Freunden oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang – diese wunderbaren Balkone lassen keine Wünsche offen. Und damit Sie das Beste auch wirklich an jedem Tag des Jahres genießen können, sind die Balkonflächen rundum überdacht und ermöglichen Ihnen eine Freizeitgestaltung weitgehend unabhängig vom Wetter. +++HINWEIS+++ Es besteht die Option, die direkt benachbarte Wohnung ebenfalls zu erwerben. Neben vielen weiteren Möglichkeiten wäre es auch denkbar, einen Durchbruch zu tätigen und eine riesige Penthouse-Wohnung zu kreieren. Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns gerne an!

Bewohnen Sie dieses Eigentum, dann ist Ihnen ein rundum sorgenfreier Alltag garantiert: Um hinauf zu Ihrer Wohnung zu gelangen, steigen Sie entspannt in einen der beiden Aufzüge, die Sie aufwandslos direkt zu Ihrer Türe bringen. Sicherheit geht vor- und deswegen verfügt die Eigentumswohnung über eine installierte Gegensprechanlage, sodass Sie zu jeder Zeit wissen können, wer Sie am Hauseingang erwartet. Über diese Annehmlichkeiten hinaus besteht für Sie die Option, einen Stellplatz in der gebäudeeigenen Tiefgarage zu erwerben. So wird ihr KFZ zuverlässig vor der Witterung geschützt, und Sie werden erlöst von der täglichen Parkplatzsuche. Sehnen Sie sich nach entspannten Radtouren in die nahegelegenen Parks oder nach einer angenehmen Spritztour in die schöne buraner Innenstadt, dann wird es Sie erfreuen, dass Fahrradständer unmittelbar vor Ihrem Hauseingang angebracht sind und das Gebäude über einen Fahrradkeller verfügt, sodass eine problemlose Unterbringung ihres Rades und spontane Touren bequem möglich werden. Das Wohnhaus, in dem sich die angebotenen Eigentumswohnungen befinden, wurde 2015 in großen Teilen saniert und ist in einem guten und gepflegten Zustand. In der Außenanlage des Gebäudes befindet sich ein Ziergarten mit Plattenwegen rund ums Haus und einer Rampe zur Tiefgarage.

Rechtliche Hinweise: PROVISIONSANSPRUCH: Mit Ihrer Anfrage bei und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeiten der Exposé Deluxe Immobilienagentur mit Herrn André Lehnen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision/Maklercourtage i.H.v. 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Verkaufspreises unmittelbar nach notariellem Vertragsabschluss an uns zu zahlen. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen und von uns weitergegebenen wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Im Exposé gezeigte farbige Grundrisse und möblierten 3D Modelle stellen lediglich Schaubilder da und wir übernehmen keine Gewährleistung für deren Richtigkeit. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. URHEBERRECHTE: Alle in den Exposés verwendeten Fotos, Videos und Darstellungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung kopiert, verwendet oder veröffentlicht werden.