6543 - Das Waldgebiet direkt vor der Nase! Gepflegte und vermietete Eigentumswohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 2001 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Der Flur führt Sie in das einladende Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront und Zugang zu einem großzügigem Balkon auf dem Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Das Gästezimmer kann optimal auch als Homeoffice genutzt werden. Zentral vom Flur empfängt Sie ebenso das Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbadezimmer. Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung ist beispielsweise die praktische Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine Gegensprechanlage. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschkabine sowie mit einer Badewanne ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Selbstverständlich befindet sich in der Wohnung zudem ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Seit dem 01.01.2021 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i. H. v. 700,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 110,-- €. Davon sind monatlich ca. 65,-- € nicht umlegbare Nebenkosten. Für ausreichend Nutzfläche sorgt der zugeordnete Fahrradabstellraum und befindet sich in dem Gemeinschaftsschuppen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung! Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Finanzierung ausarbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung sind u.a. - durchdachter Grundriss - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - eigene Etagenheizung - gemütlicher Balkon - Einbauküche mit Elektrogeräten - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - Laminat, Fliesen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - zugeordneter Abstellraum - etc. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.