Online seit: 24.03.2025

3-Zimmer-Wohnung in Witten Herbede

Im Hauswinkel 15a, 58456 Witten

449 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit FensterBad mit WanneWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaltmiete:	449 €
Nebenkosten:	175 €
Kaution:	1.347 €

Wohnfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1961
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	13.11.2018
Energiebedarfskennwert:	260 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1961

Standort

Im Hauswinkel 15a, 58456 Witten

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese kleine, aber gut aufgeteilte 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten Herbede. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Mieterkeller. Die Vermietung erfolgt ohne Bodenbeläge und mit ungestrichenen Raufasertapeten. Die Vorauszahlung für Heizkosten ist nicht in den angegebenen Vorauszahlungen enthalten und erfolgt direkt an den Versorger. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 518-24-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Tageslichtbad mit Badewanne • Isolierverglasung • Waschküche • Gasetagenheizung

Grundriss

Lage

Witten Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholngsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern einen hohen Freizeitwert. . Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße 'Meesmannstraße'. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken und Ärzte. Ebenfalls ansässig in Witten Herbede sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Durch die verkehrsgünstige Lage zur A43 ist Witten Herbede auch Interessant für Studenten der Universitäten Bochum und Dortmund. Durch mehrere Buslinen wird der ÖPNV sichergestellt. Der nächste Regionalbahnhof in Witten-Mitte ist ca. 15 - 20 min. entfernt.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Ingo Meyer

Impressum

Exposé-ID: 24440233 | Referenz-ID: 518-24-M

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