Lieblingsplatz? Geräumige Familienwohnung mit Balkon und Garage

Anfragen bitte ausschließlich via Email. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige 100m vom Stadtzentrum entfernt. Alle Räume der frisch renovierten und mit neuem und modernen Boden ausgestatteten Wohnung sind vom Flur erreichbar und verfügen über Außenrollos. Rechts des Einganges befindet sich das rückwärtige Kinderzimmer, im Anschluss erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne und am Ende des Flurs die Küche. Diese verfügt über eine Durchreiche ins Wohnzimmer, welches sich nebenan befindet und Zugang zum Balkon bietet. Links des Eingangs befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Waschmaschine findet sich im Waschraum im KG wieder.

- Tageslichtbad mit Wanne - Kellerabteil - frisch renoviert und mit neuem Bodenbelag - Balkon

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2028. Endenergiebedarf beträgt 186.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist F. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hundehaltung nur auf Nachfrage. Bitte beachten Sie, dass ein Staffelmietvertrag mit einer Mietpreisanpassung aller 3 Jahre vorgesehen ist.