PRIVAT-Verkauf 1-2 Familienhaus mit viel Platz

Ihr neues Zuhause wartet – Großzügiges 1-2 Familienhaus mit ländlichem Charme in zentraler Lage! Entdecken Sie ein geräumiges und einladendes 1-2 Familienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Dieses zweistöckige Massivhaus (kein Fertighaus!) überzeugt durch seine helle und großzügige Raumaufteilung. Viel Platz für Ihre Träume: Acht einladende Zimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches Duschbad im Keller bieten Raum für individuelle Gestaltung. Großzügiges Grundstück: 1240 Quadratmeter mit einem massiv gebauten Gartenhaus, das im Sommer zum zusätzlichen Wohnraum wird. Massive Bauweise: Solide, zweischalige Bauweise für angenehmes Raumklima und gute Isolierung. Hochwertige Ausstattung: Überwiegend Parkettböden und eine hochwertige NOLTE Einbauküche mit Quarzsteinplatte und Echtholz-Furnier ist Optional zu erwerben (Listenpreis über 40.000 €). Energieeffizienz: einige neu eingebaute Solarkollektoren sorgen für Stromeinsparung. Wohn- und Nutzfläche: Insgesamt ca. 300 Quadratmeter (ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche, ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche). Flexibilität: Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus. Zentrale und ländliche Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit ländlichem Flair. Vollunterkellert: Der Wohnkeller bietet zusätzliche Nutzfläche mit großen Zimmern, Dusche/WC und Doppelgarage mit 2x Hörrmann Rolltoren. Alle Fenster im Keller sind Doppelglasfenster. Renovierungspotenzial: Teilweise erneuerte Elektrik, jedoch sind noch weitere Arbeiten möglich. GASANSCHLUSS ist im Haus vorhanden !!! Die funktionstüchtige Öl-Zentralheizung muss NICHT erneuert werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Terrasse mit Fernblick, Küche (ca. 20 Quadratmeter), Gästezimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 50 Quadratmeter), Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster. Obergeschoss: Fünf weitere Zimmer (inkl. ehemalige Küche), Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Balkon. Dachboden: Sehr geräumig,

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche Optional

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Exklusives Angebot für Schnellentscheider! Aufgrund unseres aktuellen Immobilienankaufs am 21.03. können wir Ihnen diese Immobilie zu einem Sonderpreis anbieten. Für eine zügige Kaufabwicklung mit Zahlungseingang bis Mai 2025 sichern Sie sich diesen Preisvorteil. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!