Online seit: 25.03.2025
Renovierungsbedürftiges Ladenlokal in Witten - mit individueller mietfreier Startphase!
Sprockhövelerstr 118, 58455 Witten999 €
Kaltmiete
225 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 999 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 200 € |
Beschreibung
Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige Straßenfront von ca. 13 Metern, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit gewährleistet – ideal für eine gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr.
Der aktuelle Zustand der Fläche ist renovierungsbedürftig. Eine umfassende Sanierung durch den zukünftigen Mieter ist erforderlich, insbesondere in den Bereichen Elektrik, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Decken.
Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit solider Bonität und einem nachhaltigen Nutzungskonzept.
Als Unterstützung bei der Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen kann eine mietfreie Zeit gewährt werden. Die Dauer dieser mietfreien Phase wird individuell in Abstimmung mit dem Eigentümer vereinbart.
Ausstattung
Gäste-WC, Laminat
Grundriss
Lage
Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Witten-Heven. Der Bahnhof ist fußläufig (10 Minuten) zu erreichen. An der Straße gibt es ausreichend Parkgelegenheiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte geben Sie in der Anfrage eine Telefonnummer, sowie die beabsichtigte Nutzung an.
Bitte teilen Sie in der Anfrage kurz die geplante Nutzung mit.
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 24548091 | Referenz-ID: 336342
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