**LADEN. LEBEN. LOSLEGEN**

Die zur Vermietung stehende Einheit erstreckt sich über 79,00 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt. Ein großzügiger Hauptraum mit direktem Zugang zum tieferliegenden zweiten Raum über eine kleine Treppe schafft eine spannende Raumdynamik – perfekt für kreative Konzepte oder funktionale Arbeitsaufteilungen. Ideal geeignet für: Ateliers oder Studios Agenturen / Büros Beratungsstellen Showroom oder Concept Store Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1179-5-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Fläche: 79,00 m² Räume: 2, auf zwei Ebenen verbunden Etage: Erdgeschoss mit abgetrenntem Bereich über Treppe erreichbar Boden: Laminat WC: vorhanden Tiefgaragenstellplätze: optional verfügbar Zustand: gepflegt Fensterfront 2 Meter für Tageslicht im Hauptraum

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr. von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr. Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.