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Online seit: 18.07.2025

Ladenlokal in direkter Nähe zur Kulturkirche Beeckerwerth

Siebengebirgsstraße 1, 47139 Duisburg

384 €

Kaltmiete

1.5

Zimmer

64 m²

Verkaufsfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	384 €
Nebenkosten:	146 €
Kaution:	1.152 €

Verkaufsfläche:	64 m²
Gesamtfläche:	64 m²
Objektart:	Ladenlokal
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1954
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	20.01.2023
Energiebedarfskennwert:	141 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1954

Standort

Siebengebirgsstraße 1, 47139 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 64 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Duisburg-Beekerwerth. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder ein kleines Studio. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4150-40004-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- große Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit - heller, offener Verkaufs-/Arbeitsbereich - separater Lager-/Nebenraum - eigene sanitäre Einrichtung (WC)

Lage

In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und eine Bäckerei sowie das Werk Thyssen Krupp und die Helios Rhein Klinik. Auch ein Sportverein, Fußballverein und Fitnesscenter ist umliegend angesiedelt. Die Gegend präsentiert sich gepflegt und mit vielen umliegenden Parkplätzen und schönen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte und eine Schule liegen ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 905, 907 und 909 sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A42 lässt Sie schnell nach beispielsweise Oberhausen, Essen oder Wesel gelangen.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Patrik Gogulla

Impressum

Exposé-ID: 29198261 | Referenz-ID: 4150-40004-M

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