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Wohnungen in Duisburg für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Sie künftig wohnen möchten und suchen nach Ihrer Traumwohnung zum Mieten? Kein Problem. Hier haben Sie 1.805 Wohnungsangebote in Duisburg und Umgebung zur Auswahl. Neben 924 Etagenwohnungen stehen aktuell 36 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Für mehr Geräumigkeit bietet sich eine der 5 Penthousewohnungen oder 7 Mietwohnungen mit Terasse an. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Immobilienbewertung sowie Umzug und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls.

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  • Moderne Wohnung im Herzen von Duisburg

    Moderne Wohnung im Herzen von Duisburg 

    Duisburg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Personenaufzug, Einbauküche
    1.250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • **Über den Dächern der Altstadt viel Platz und viel Licht

    **Über den Dächern der Altstadt viel Platz und viel Licht 

    Duisburg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    390 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Großzügige Dachgeschosswohnung in Duisburg Stadtmitte zu vermieten!

    Großzügige Dachgeschosswohnung in Duisburg Stadtmitte zu vermieten! 

    Duisburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, frei, WG geeignet
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • DU-City/Dellplatz - Erlebnis-Apartment mit Echtholzdielenboden und Galerie in solidem Stadthaus sucht seine Fans!

    DU-City/Dellplatz - Erlebnis-Apartment mit Echtholzdielenboden und Galerie in solidem Stadthaus sucht seine Fans! 

    Duisburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    295 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    1
    Zimmer
  • DU-Zentrum, 2-Zi.-Whg. mit Kochnische, provisionsfrei

    DU-Zentrum, 2-Zi.-Whg. mit Kochnische, provisionsfrei 

    Duisburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    360 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    48 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    2 Raum Altbauwohnung am Dellplatz / EBK : optional

    2 Raum Altbauwohnung am Dellplatz / EBK : optional  

    Duisburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    420 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Modern Wohnen an der alten Stadtmauer

    Modern Wohnen an der alten Stadtmauer 

    Duisburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
    386 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Dellviertel, großzügige Wohnung mit Balkon.

    Dellviertel, großzügige Wohnung mit Balkon. 

    Duisburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    87 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Dellviertel möblierte moderne 3 Zimmer Wohnung

    Dellviertel möblierte moderne 3 Zimmer Wohnung 

    Duisburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    940 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Duisburg - Dellviertel, Haus im Haus, schöne sanierte 2 Zimmerwohnung mit separatem Eingang
    372 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2 1/2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

    2 1/2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage 

    Duisburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
    281 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    54 m²
    Wohnfläche
  • Citynahes Wohnen - Duisburg-Altstadt mit Südbalkon

    Citynahes Wohnen - Duisburg-Altstadt mit Südbalkon 

    Duisburg-Altstadt
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil
    680 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Stadtmitte- Shopping und Kultur direkt vor der Tür

    Stadtmitte- Shopping und Kultur direkt vor der Tür 

    Duisburg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    677 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Helle Maisonette-Wohnung im Gründerzeithaus

    Helle Maisonette-Wohnung im Gründerzeithaus 

    Duisburg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    560 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Modernisierung in 2019! Wir modernisieren für Sie! Top 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Modernisierung in 2019! Wir modernisieren für Sie! Top 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

    Duisburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    549 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wir haben die Wohnung, Sie die passende Familie

    Wir haben die Wohnung, Sie die passende Familie 

    Duisburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Bad mit Wanne
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • DU-Wasserviertel, ruhige Anliegerstrasse, attraktive 3-Zi.-Whg. mit Balkon, provisionsfrei

    DU-Wasserviertel, ruhige Anliegerstrasse, attraktive 3-Zi.-Whg. mit Balkon, provisionsfrei 

    Duisburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Große Dachoase in guter Lage

    Große Dachoase in guter Lage 

    Duisburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Bad mit Wanne
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Duisburg, Wohnen im Wasserviertel

    Duisburg, Wohnen im Wasserviertel 

    Duisburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    460 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Provisionsfrei! Wunderschönes Apartment (1,5ZiDKB) mit tollen Holzdielenböden in Innenstadtnähe, Friedenstr. 45, Duisburg.

    Provisionsfrei! Wunderschönes Apartment (1,5ZiDKB) mit tollen Holzdielenböden in Innenstadtnähe, Friedenstr. 45, Duisburg. 

    Duisburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, renoviert, Dielenboden
    210 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    30 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer

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Tipps für Duisburg

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Duisburg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Duisburg in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Duisburg relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Duisburg mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Duisburg vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Duisburg mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg oder eine Mietwohnung auf Zeit in Duisburg suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Duisburg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Duisburg zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Duisburg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Duisburg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Duisburg.


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