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Mehrfamilienhaus mit Potential in Bestlage inkl. 6 Garagen - Kempten (Allgäu)
87435 Kempten999.000 €
Kaufpreis
18.0
Zimmer
424 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheFahrradraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 999.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Dieses im Jahr 2006-2013 teilweise sanierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in Top-Lage in Kempten und ist aktuell voll vermietet.
Das Erdgeschoss wird als WG vermietet und die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahme betragen aktuell ca. 50.000 €.
Das Haus bietet Potential für die Zukunft. 6 Garagen stehen auf dem Grundstück zusätzlich zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus ist nicht aufgeteilt!
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in Kempten präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!
Ausstattung
- 7 Wohneinheiten
- Dachboden
- 2006-2013 teilsaniert
- 6 Garagen
- voll vermietet
- voll unterkellert
- nicht aufgeteilt
Aufteilung Wohnungen:
Wohnung 1: 100,65 m² (EG - 5-Zimmer)
Wohnung 2: 70,79 m² (1. OG - 3-Zimmer)
Wohnung 3: 37,84 m² (1. OG - 1-Zimmer)
Wohnung 4: 51,95 m² (2. OG - 2-Zimmer)
Wohnung 5: 55,81 m² (2. OG - 2-Zimmer)
Wohnung 6: 65,17 m² (DG - 3-Zimmer)
Wohnung 7: 42,35 m² (DG -2-Zimmer)
Grundriss

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in der nähe der Freilichtbühne Burghalde. Kempten im Allgäu ist bekannt als Fachhochschulstadt. Sie liegt etwa 100 km südlich von München und ist die größte Stadt im Allgäu. Mit rund 70.000 Einwohnern ist Kempten eine lebendige Stadt mit einer langen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH
Herr Matthias Grosam
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 151 546 713 58
- Telefonisch (Mobil): +49 151 546 713 58
Exposé-ID: 24548180 | Referenz-ID: MG-125-MFH
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