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    Online seit: 25.03.2025

    Mehrfamilienhaus mit Potential in Bestlage inkl. 6 Garagen - Kempten (Allgäu)

    87435 Kempten
    999.000 €
    Kaufpreis
    18.0
    Zimmer
    424 m²
    Wohnfläche
    480 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 999.000 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87435 Kempten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses im Jahr 2006-2013 teilweise sanierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in Top-Lage in Kempten und ist aktuell voll vermietet. Das Erdgeschoss wird als WG vermietet und die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahme betragen aktuell ca. 50.000 €. Das Haus bietet Potential für die Zukunft. 6 Garagen stehen auf dem Grundstück zusätzlich zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist nicht aufgeteilt! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in Kempten präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!

    Ausstattung

    - 7 Wohneinheiten - Dachboden - 2006-2013 teilsaniert - 6 Garagen - voll vermietet - voll unterkellert - nicht aufgeteilt Aufteilung Wohnungen: Wohnung 1: 100,65 m² (EG - 5-Zimmer) Wohnung 2: 70,79 m² (1. OG - 3-Zimmer) Wohnung 3: 37,84 m² (1. OG - 1-Zimmer) Wohnung 4: 51,95 m² (2. OG - 2-Zimmer) Wohnung 5: 55,81 m² (2. OG - 2-Zimmer) Wohnung 6: 65,17 m² (DG - 3-Zimmer) Wohnung 7: 42,35 m² (DG -2-Zimmer)

    Grundriss

    EG

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in der nähe der Freilichtbühne Burghalde. Kempten im Allgäu ist bekannt als Fachhochschulstadt. Sie liegt etwa 100 km südlich von München und ist die größte Stadt im Allgäu. Mit rund 70.000 Einwohnern ist Kempten eine lebendige Stadt mit einer langen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht.

    Sonstiges

    Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Matthias Grosam

    Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

    Herr Matthias Grosam

    Impressum

    Exposé-ID: 24548180  |  Referenz-ID: MG-125-MFH


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