


Online seit: 26.03.2025
Hirschhorn-OT: Einfamilienhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause wartet!
69434 Hirschhorn- IgelsbachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 107.000 € |
Käufercourtage: | 4,2 inkl. MwSt |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Igelsbach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Hirschhorn (Neckar) und liegt im malerischen Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Der charmante Ort befindet sich oberhalb des Neckartals, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Hügellandschaft, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Eine Besonderheit von Igelsbach ist seine Lage an der Landesgrenze zwischen Hessen und Baden-Württemberg: Während ein Teil des Ortes zur Stadt Hirschhorn in Hessen gehört, ist der andere Teil dem baden-württembergischen Eberbach zugeordnet. Diese geografische Trennung hat jedoch keinen Einfluss auf das harmonische Miteinander der Bewohner, die in Vereinen, bei Veranstaltungen und Festen eng verbunden sind. Die Umgebung von Igelsbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wanderer und Naturfreunde. Der Gretengrundweg, ein beliebter Rundwanderweg, führt durch dichte Wälder und bietet beeindruckende Naturerlebnisse. Ebenso verläuft ein Teil des Neckarsteigs, einer der schönsten Fernwanderwege Deutschlands, durch die Region und verbindet Hirschhorn mit dem benachbarten Eberbach. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Igelsbach gut angebunden. Die historische Stadt Hirschhorn mit ihren Fachwerkhäusern, der imposanten Burg und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Stadt Eberbach bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Igelsbach ist ein idealer Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, aktiver Dorfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Sonstiges
Exposé-ID: 24600912 | Referenz-ID: 3849
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