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  • Neue Liaison in Siedelsbrunn

    Neue Liaison in Siedelsbrunn 

    Wald-Michelbach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    245.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 2-Familienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen, aufgeteilt nach WEG, Ferigstellungarbeiten notwendig
    350.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Aussichtslage

    Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Aussichtslage 

    Heiligkreuzsteinach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    398.000 €
    Kaufpreis
    254 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zinstief nutzen: Immobilie leicht gemacht: Aktiv werden

    Zinstief nutzen: Immobilie leicht gemacht: Aktiv werden 

    Heiligkreuzsteinach
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    312.070 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienglück pur: Ihre Chance ins Eigenheim

    Familienglück pur: Ihre Chance ins Eigenheim 

    Heiligkreuzsteinach
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    304.399 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ein- bis Zweifamilienhaus im Luftkurort Wilhelmsfeld - provisionsfrei direkt vom Eigentümer

    Ein- bis Zweifamilienhaus im Luftkurort Wilhelmsfeld - provisionsfrei direkt vom Eigentümer  

    Wilhelmsfeld
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
    399.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mit traumhaften Aussichten...

    Mit traumhaften Aussichten... 

    Wilhelmsfeld
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    390.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Träumen auch Sie vom Wohnen im Grünen? Bitte sehr...

    Träumen auch Sie vom Wohnen im Grünen? Bitte sehr... 

    Wilhelmsfeld
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    395.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Wohntraum in idyllischer Lage!

    Ein Wohntraum in idyllischer Lage! 

    Wilhelmsfeld
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    410.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Eine STREIF-Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!

    Eine STREIF-Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen! 

    Wilhemsfeld
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, rollstuhlgerecht
    400.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Eine STREIF-Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!

    Eine STREIF-Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen! 

    Wilhelmsfeld
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, rollstuhlgerecht
    371.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Viel Grün, frische Luft und Ruhe: für Käufer mit neuen Ideen

    Viel Grün, frische Luft und Ruhe: für Käufer mit neuen Ideen 

    Wilhelmsfeld
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    425.000 €
    Kaufpreis
    247 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Wünsch Dir was

    Wünsch Dir was 

    Wilhelmsfeld
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    389.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Natur pur! Individuell gestaltetes 3-Familienhaus in traumhaft ruhiger Lage

    Natur pur! Individuell gestaltetes 3-Familienhaus in traumhaft ruhiger Lage 

    Heiligkreuzsteinach-Lampenhain
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    285.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
  • ***EIGENBEZUG inklusive RENDITE: Top vgepflegtes Anlageobjekt nahe Heidelberg!***

    ***EIGENBEZUG inklusive RENDITE: Top vgepflegtes Anlageobjekt nahe Heidelberg!*** 

    Wilhelmsfeld
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Schulden kein Hindernis. Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben

    Schulden kein Hindernis. Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben 

    Wilhelmsfeld
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    314.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis

    Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis 

    Wilhelmsfeld
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    5
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig! 

    Wilhelmsfeld
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    320.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen!

    Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen! 

    Wilhelmsfeld
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    325.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Ökologisch und gesund bauen - ohne Giftstoffe!

    Ökologisch und gesund bauen - ohne Giftstoffe! 

    Wilhelmsfeld
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    460.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heiligkreuzsteinach stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heiligkreuzsteinach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heiligkreuzsteinach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heiligkreuzsteinach mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heiligkreuzsteinach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heiligkreuzsteinach oder 4-Zimmer-Wohnung in Heiligkreuzsteinach ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heiligkreuzsteinach um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heiligkreuzsteinach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heiligkreuzsteinach zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heiligkreuzsteinach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heiligkreuzsteinach.

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