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        Mehrfamilienhaus als Entwicklungsprojekt - Ihr Wohntraum in exponierter Lage
        Mehrfamilienhaus als Entwicklungsprojekt - Ihr Wohntraum in exponierter Lage 
        Wald-Michelbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 2 Generationen unter einem Dach!
        2 Generationen unter einem Dach! 
        Hirschhorn (Neckar)
        Ausstattung: Gäste WC
        340.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Axel Meisen Immobilien: Kultur und Natur im Denkmal
        Axel Meisen Immobilien: Kultur und Natur im Denkmal 
        Igelsbach b Eberbach, Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 2 Generationen unter einem Dach!
        2 Generationen unter einem Dach! 
        Schönbrunn , Baden
        Ausstattung: Gäste WC
        315.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete! Großzügiges Einfamilienhaus zum Mietpreis.
        255.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
        Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage 
        Schönbrunn , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei
        329.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IHR NEUES ZUHAUSE -perfekt - verantwortungsvoll - individuell
        IHR NEUES ZUHAUSE -perfekt - verantwortungsvoll - individuell 
        Rothenberg , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        416.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERNES BAUEN MIT STIL UND WEITBLICK
        MODERNES BAUEN MIT STIL UND WEITBLICK 
        Rothenberg , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei
        238.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Älteres, freistehendes, 1-Fam.-Haus am Hang in Aussichtslage, ruhig, zentrumsnah
        Älteres, freistehendes, 1-Fam.-Haus am Hang in Aussichtslage, ruhig, zentrumsnah 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
        248.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * VIVA LA ZUHAUSE in Oberzent *
        * VIVA LA ZUHAUSE in Oberzent * 
        Rothenberg , Odenw
        Ausstattung: keine Angabe
        335.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lukratives Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage!
        Lukratives Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage! 
        Rothenberg , Odenw
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Lukratives Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage!
        Lukratives Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage! 
        Beerfelden , Odenw
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        450.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Das perfekte Familienhaus (inkl. Keller & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Das perfekte Familienhaus (inkl. Keller & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Heddesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        508.700 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Familienhaus zum Wohlfühlen (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Attraktives Familienhaus zum Wohlfühlen (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Heddesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        458.800 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FAMILIENGLÜCK  MIT KELLER  -zum Festpreis-
        FAMILIENGLÜCK MIT KELLER -zum Festpreis- 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        494.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vier moderne Wohnungen in historischem Gasthaus in Heddesbach
        Vier moderne Wohnungen in historischem Gasthaus in Heddesbach 
        Heddesbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        510.000 €
        Kaufpreis
        451 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • AUSSERGEWÖHNLICH - INDIVIDUELL - VERANTWORTUNGSVOLL
        AUSSERGEWÖHNLICH - INDIVIDUELL - VERANTWORTUNGSVOLL 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        454.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Niedrigenergiehaus ohne Eigenkapital ab 850€ / Monat
        Niedrigenergiehaus ohne Eigenkapital ab 850€ / Monat 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft großes Mehrfamilienhaus
        Traumhaft großes Mehrfamilienhaus 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit Spa-Bereich in Schönau zu verkaufen!
        Exklusive Villa mit Spa-Bereich in Schönau zu verkaufen! 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        635 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hirschhorn/Neckar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hirschhorn/Neckar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hirschhorn/Neckar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hirschhorn/Neckar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hirschhorn/Neckar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hirschhorn/Neckar oder 4-Zimmer-Wohnung in Hirschhorn/Neckar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hirschhorn/Neckar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hirschhorn/Neckar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hirschhorn/Neckar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hirschhorn/Neckar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hirschhorn/Neckar.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hirschhorn/Neckar


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.