Gute Lage - Gute Rendite in Eberbach

Ein selten gutes Angebot für Kapitalanleger finden Sie im Herzen des schönen Stauferstädtchens Eberbach: Ein Ensemble aus zwei Gebäuden in bester Stadtlage… und alles gut vermietet!

Gebäude 1 (Wohn-und Geschäftshaus) Das Hauptgebäude steht sehr zentral, in bester 1A Lage am "Neuer Markt". Es wurde aufwändig kernsaniert. Da beim damaligen Erwerb 3 Wohnungen bereits vermietet waren, wurden diese aus Rücksicht auf die Mieter nicht kernsaniert. Allerdings wurden die Fenster erneuert. Im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten langfristig vermietet. In der einen Einheit ist ein gutgehendes Fachgeschäft, in der anderen unser Maklerbüro untergebracht. In den darüberliegenden Etagen befinden sich zudem insgesamt 6 sehr schöne Wohnungen. Gebäude 2 (Zweifamilienhaus) Das Zweifamilienhaus wurde 2013 komplett kernsaniert. Eine der beiden Wohnungen wird derzeit als Psychotherapie-Praxis genutzt, die andere ist als Wohnung vermietet. Auf der großen Hoffläche, die über die Bahnhofstraße befahren wird, befinden sich 6-7 Kfz-Stellplätze und eine Garage. Die Wohn- und Gewerbeflächen, sowie die Mieteinnahmen können Sie der beigefügten Liste entnehmen.

Hinweis: Bei den Immobilienportalen (z.B. ImmobilienScout oder Immowelt) haben wir leider nur wenig Platz, um Ihnen diese Immobilie ausgiebig zu beschreiben. Deshalb möchten wir Sie auf unsere Homepage verweisen. Dort finden Sie weitere Informationen und noch mehr Fotos. Sie finden das Angebot unter: https://www.skd-immobilien.de/immobilienangebote/ Über das Kontaktformular können Sie dort auch das ausführliche Exposé mit allen Bildern und Grundrissen anfordern. Auf unserer Webseite: https://www.skd-immobilien.de/suchauftrag/ haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilien-Suchwünsche zu hinterlegen. Nach Registrierung erhalten Sie künftig passende Angebote automatisch per E-Mail zugesandt. Meist schon vor dem offiziellen Vermarktungsstart. Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an unter: 06271 -78 000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per E-Mail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!