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      • Hochwertig von ortsansässigen Firmen kernsanierter Altbau

        Hochwertig von ortsansässigen Firmen kernsanierter Altbau 

        Neckargemünd
        14.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), provisionsfrei, Saniert
        475.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erbach-Von Privat-Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen

        Erbach-Von Privat-Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen 

        Erbach
        19.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        329.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Panoramablick über Eberbach - Exclusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        Der Panoramablick über Eberbach - Exclusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

        Eberbach , Baden
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        760.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Terrasse mit Aussicht in Eberbach

        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Terrasse mit Aussicht in Eberbach 

        Eberbach , Baden
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Angebot für Hobby-, Handwerker/Schrauber/Bastler

        Ein Angebot für Hobby-, Handwerker/Schrauber/Bastler 

        Eberbach , Baden
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rund herum ... - tipp topp! Freistehendes 1-2-Familienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage ...

        Rund herum ... - tipp topp! Freistehendes 1-2-Familienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage ... 

        Eberbach , Baden
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        438.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhafte Immobilie für Individualisten in Eberbach

        Traumhafte Immobilie für Individualisten in Eberbach 

        Eberbach , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        804.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • SCHLÜSSELFERTIG IN PERFEKTER AUSFÜHRUNG

        SCHLÜSSELFERTIG IN PERFEKTER AUSFÜHRUNG 

        Eberbach , Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        426.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KELLERGESCHOSS UND ZWEI VOLLGESCHOSSE - Platz für alle! -

        KELLERGESCHOSS UND ZWEI VOLLGESCHOSSE - Platz für alle! - 

        Eberbach , Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ARCHITEKTUR TRIFFT NATUR  - PERFEKT UMGESETZT-

        ARCHITEKTUR TRIFFT NATUR - PERFEKT UMGESETZT- 

        Eberbach , Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        366.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • TOP GELEGENHEIT SPAREN DURCH EIGENLEISTUNG

        TOP GELEGENHEIT SPAREN DURCH EIGENLEISTUNG 

        Eberbach , Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene

        Wohnen auf einer Ebene 

        Igelsbach b Eberbach, Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        409.284 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Volkshaus statt Miete

        Volkshaus statt Miete 

        Igelsbach b Eberbach, Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        389.284 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einmalige Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen

        Einmalige Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen 

        Igelsbach b Eberbach, Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        471.160 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ökologisch wohnen

        Ökologisch wohnen 

        Igelsbach b Eberbach, Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        456.260 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gewerbeobjekt für Produktion, Lager u. Ausstellung mit Bauplatz

        Gewerbeobjekt für Produktion, Lager u. Ausstellung mit Bauplatz 

        Unterdielbach
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        769.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • *Freiheit statt Miete* Großzügiges Einfamilienhaus *Technikfertig*

        *Freiheit statt Miete* Großzügiges Einfamilienhaus *Technikfertig* 

        Rothenberg , Odenw
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        270.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben auf einer Ebene! Traumbungalow technikfertig incl.aller Materialien

        Leben auf einer Ebene! Traumbungalow technikfertig incl.aller Materialien 

        Rothenberg , Odenw
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        299.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Freiheit statt Miete* Großzügiges Einfamilienhaus *Technikfertig*

        *Freiheit statt Miete* Großzügiges Einfamilienhaus *Technikfertig* 

        Rothenberg , Odenw
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        280.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Generationen unter einem Dach!

        2 Generationen unter einem Dach! 

        Hirschhorn (Neckar)
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        340.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eberbach stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eberbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eberbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eberbach mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eberbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eberbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Eberbach ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eberbach um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eberbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eberbach zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eberbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eberbach.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eberbach


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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