Online seit: 27.03.2025

Charmantes Studio-Apartment

Akademiestraße 18, 63450 Hanau

500 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

42 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterNeubauKabel TVWasch- / TrockenraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Kaution:	500 €

Wohnfläche:	42 m²
Nutzfläche:	42 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1992
Letzte Modernisierung:	2011
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energietyp:	KfW 40
Energieverbrauchskennwert:	55 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1992

Standort

Akademiestraße 18, 63450 Hanau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Akademiestraße, im Herzen von Hanau. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42 m² ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Sie bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem eigenen Balkon und profitieren Sie von einem praktischen Parkplatz.

Ausstattung

Renovierte Wohnung von 42 m2 Die Wohnung ist ruhig und bietet Platz für bis zu 4 Personen mit einem Doppelbett und einem Doppelschlafsofa. Die Wohnung ist mit WLAN ausgestattet. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, lassen Sie es mich bitte wissen, ich werde Ihnen gerne auf bestmögliche Weise helfen. Ich freue mich darauf, bald von dir zu hören! Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.

Lage

Die Lage könnte nicht besser sein! In nur 1 Minute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und auch der Hanauer Hauptbahnhof ist nur 675 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Für den täglichen Einkauf ist der Firat Center nur 100 Meter entfernt. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die zum Genießen und Entspannen einladen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern.

Private:r Anbieter:in

Frau Johanna Buxbaum

Exposé-ID: 24604553

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