Paketangebot! 2 Wohnungen im angesagten "Belgischen Viertel"-Kölns lebendigstes Veedel

Die von uns exklusiv angebotene Kombination aus zwei Wohneinheiten befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1921 im begehrten Belgischen Viertel in Köln. Dank eines eingetragenen Sondereigentums können beide Wohnungen über den Eingangsbereich zu einer großen Einheit mit ca. 191 m² zusammengelegt werden. Die gesamte Etage bietet so eine großzügige Raumaufteilung. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die zwei Wohneinheiten sind ideal zur Eigennutzung einer großen Familie sowie eine attraktive Option einer WG-Lösung für Kapitalanleger, die in einer der begehrtesten Lagen Kölns investieren möchten. • Gesamtfläche: ca. 190 m² (zwei Wohneinheiten, ca. 91 m² und ca. 100 m²) • hochwertige Modernisierung ca. 2021 (kleine Wohnung) und ca. 2023 (große Wohnung) • hohe Decken und große Fenster für lichtdurchflutete Räume • moderne Bäder und Küchen mit hochwertigen Einbauten • flexible Möglichkeiten der Raumaufteilung • Balkon nach hinten raus (große Wohnung) • zentrumsnahe Toplage Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inkl. der Lageprüfung zu erhalten.