Ihr Traumhaus mit Blick ins Grüne in Möckmühl – FALC Immobilien Heilbronn.

Ihr Wohntraum in Möckmühl – Platz, Charme und Möglichkeiten Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vorstellen zu dürfen – ein wahres Potenzialobjekt, das durch seinen großzügigen Garten, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieses charmante schwedische Elementhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Die besondere Architektur im schwedischen Stil und die großen Fenster, die das Haus mit Tageslicht durchfluten, schaffen eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Highlight ist der gepflegte Garten, der viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet – genießen Sie den herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Der Keller wurde massiv erbaut und bietet zusätzliche Stabilität und Nutzfläche. Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern von 1991 ausgestattet und wird über eine zuverlässige Vissmann Ölheizung ebenfalls von 1991 beheizt. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz bietet praktischen Komfort und rundet das Angebot ab. Nach der Räumung ist das Haus sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! In unserem Exposé haben wir ansprechende Visualisierungen hochgeladen, um Ihnen zu zeigen, wie die Immobilie mit verschiedenen Einrichtungsmöglichkeiten und Gestaltungsideen aussehen könnte. Entfalten Sie Ihre Kreativität und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat! Mit unserem exklusiven 360°-Immobilienrundgang können Sie sich bereits einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen. Geben Sie einfach den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und werfen Sie einen Blick auf das Objekt:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107709

Hier beginnt Ihre Reise in ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert! Über einen einladenden kleinen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Zuhause, wo Sie im großzügigen und lichtdurchfluteten Flur willkommen geheißen werden. Der Flur überzeugt mit viel Stauraum, sodass Sie Ihre Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstauen können – so bleibt der Eingangsbereich stets aufgeräumt. Direkt links öffnet sich die moderne U-förmige Küche, die mit einer charmanten Essecke aufwartet. Die warme Holzoptik und der großzügige Stauraum der Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie einem AEG-Einbaukühlschrank, einer Spülmaschine, einem Backofen und einem eleganten Induktionskochfeld, lassen jedes Herz eines Kochs höherschlagen. Ein kleiner offener Durchblick in den Essbereich sorgt für eine angenehme Kommunikation mit der Familie. Gleich im Eingangsbereich finden Sie das Gäste-WC, das dank seiner praktischen Lage jederzeit schnell zugänglich ist. Direkt angrenzend befindet sich ein flexibles Zimmer, das je nach Bedarf genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Leseecke oder für Gäste. Der Flur führt Sie weiter in das stilvolle Wohnzimmer, das sich auch über den Essbereich betreten lässt. Große Fensterflächen und ein gemütlicher Kamin verleihen diesem Raum ein besonderes Ambiente. Der warme Korkboden, ein Klassiker der 70er- und 80er-Jahre, bietet nicht nur natürliche Wärme, sondern auch eine hervorragende Schalldämmung. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem teilweise überdachten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Panoramablick bietet – hier können Sie den Ausblick in vollen Zügen genießen. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge des Jagsttals. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Im Frühling erleben Sie das Aufblühen der Natur direkt vor Ihrer Tür, während im Sommer der Garten zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.