Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Limbach

Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien möchte Sie in diesem Immobilieninserat über ein großes Zweifamilienhaus in Limbach informieren. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 auf einem circa 844 m² großen Grundstück erbaut. Die ruhige Lage lässt keine Wünsche offen und lässt Sie Ihre Privatsphäre im Eigenheim in vollen Zügen genießen. Das Haus verfügt über 242 Quadratmeter Wohnfläche auf insgesamt 2 Wohneinheiten. Beide Wohnungen haben insgesamt 4 Zimmer mit jeweils einer Küche, ein Badezimmer, eine Gäste-WC sowie einem großen Balkon. Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen. Das Dach selbst ist ein Satteldach. Das Haus ist ebenfalls voll unterkellert und mit einem Außenzugang (Garten) ausgestattet. Ebenfalls befindet sich im Kellergeschoss noch 2 weitere Räume, die aktuell als Büro genutzt wurden. Nutzfläche und weitere Räume sind im voll unterkellerten Bereich ebenfalls vorhanden. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Einen virtuellen Rundgang haben wir für Sie ebenfalls erstellt. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine Doppelgarage und zwei weiteren Außenstellplätzen vor der Garage, welche Sie unmittelbar neben dem Haus begrüßen. Das Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Zusatz: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Eingebaut wurden 2-fach-verglaste Holzfenster. Ein großes Highlight des Hauses ist der große Garten. 1 x Doppelgarage weitere Stellplätze vor der Garage großes Grundstück 2 getrennte Wohnungen je ca. 120 qm

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Thomas Lunzer Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach: Anton-Gmeinder-Straße 29 74821 Mosbach Wir freuen uns auf Sie!