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        Schönes Zweifamilienhaus in Schefflenz - Wohnen mit mehreren Generationen
        Schönes Zweifamilienhaus in Schefflenz - Wohnen mit mehreren Generationen  
        Schefflenz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top Lage - Top Haus - wir planen Ihr Traumhaus
        Top Lage - Top Haus - wir planen Ihr Traumhaus 
        Elztal
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        318.698 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !!Top Preis-Leistungs-Verhältnis. Top Zustand!! **3-Familienhaus mit zwei Doppelgaragen**
        !!Top Preis-Leistungs-Verhältnis. Top Zustand!! **3-Familienhaus mit zwei Doppelgaragen** 
        Elztal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.999 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- & Geschäftshaus Dallau ein reines Renditeobjekt!
        Wohn- & Geschäftshaus Dallau ein reines Renditeobjekt! 
        Elztal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        300.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in Schefflenz
        Zweifamilienhaus in Schefflenz 
        Schefflenz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten
        155.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 74850 Schefflenz, Kirchplatz
        Zweifamilienhaus in 74850 Schefflenz, Kirchplatz 
        Schefflenz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        155.000 €
        Kaufpreis
        1.017 m²
        Grundstücksfl.
      • Perfekt für die kleine Familie. Freistehendes EFH in ruhiger Lage.
        Perfekt für die kleine Familie. Freistehendes EFH in ruhiger Lage. 
        Schefflenz
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        315.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nix gespart !? Nicht schlimm,  Mietkauf bei uns.
        Nix gespart !? Nicht schlimm, Mietkauf bei uns. 
        Elztal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        526.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten am selben Ort
        Wohnen und Arbeiten am selben Ort 
        Schefflenz
        Ausstattung: Balkon
        380.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Billigheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in naturnaher Lage
        Einfamilienhaus in naturnaher Lage 
        Billigheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Grundriss 1000 Möglichkeiten Individuelle Planung bei massahaus
        Ein Grundriss 1000 Möglichkeiten Individuelle Planung bei massahaus 
        Limbach , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Gäste WC
        321.745 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Grundriss - 1000 Möglichkeiten. Individuelle Planung bei massa haus
        Ein Grundriss - 1000 Möglichkeiten. Individuelle Planung bei massa haus 
        Limbach , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Gäste WC
        337.289 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wir planen ihr neues Zuhause gemeinsam-Massahaus
        Wir planen ihr neues Zuhause gemeinsam-Massahaus 
        Limbach , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Gäste WC
        307.989 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit weiterem Baugrundstück im Ortskern!
        Haus mit weiterem Baugrundstück im Ortskern! 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        115.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Eigenleistung + Miete = Mietkauf  |  Ohne Eigenkapital
        Eigenleistung + Miete = Mietkauf | Ohne Eigenkapital 
        Limbach , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        374.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !!3-Familienhaus nahe Mosbach!! **Hier stimmen Preis und Leistung**
        !!3-Familienhaus nahe Mosbach!! **Hier stimmen Preis und Leistung** 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.999 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traditionshotel
        Traditionshotel "Schwanen" in Mosbach 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 74821 Mosbach, Birkenwaldstr.
        Einfamilienhaus in 74821 Mosbach, Birkenwaldstr. 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        160.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garagen in Mosbach
        Einfamilienhaus mit Garagen in Mosbach 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz
        160.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Elztal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Elztal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Elztal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Elztal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Elztal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Elztal oder 4-Zimmer-Wohnung in Elztal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Elztal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Elztal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Elztal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Elztal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Elztal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Elztal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.