MIETKAUF: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Haren (Ems)!

Mietkauf-Angebot: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Haren (Ems) Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum durch Mietkauf zu erwerben! Auf einem ca. 443 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Haren (Ems) befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder Neubau. Objektdetails: - Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 183 m² Nutzfläche - 1. Obergeschoss: Wohnung 1 (Hofseite) mit ca. 104 m² Wohnfläche Wohnung 2 mit ca. 94 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: Bereits ausgebaut, erreichbar über eine feste Treppe, mit ca. 59 m² Fläche. - Außenbereich: Gepflasterte Terrasse vorhanden. Konditionen des Mietkaufs: ✔ Anzahlung: 90.000 € an den Verkäufer ✔ Monatliche Raten: Die restlichen 90.000 € werden über 10 Jahre in monatlichen Raten von 750 € abbezahlt ✔ Nutzung: Der Verkäufer bleibt während der 10 Jahre weiterhin im Haus wohnen. ✔ Übergabe: Nach Ablauf der 10 Jahre und vollständiger Zahlung der 90.000 € erfolgt die Eigentumsübertragung, und der Verkäufer zieht aus. Besondere Merkmale & Entwicklungsmöglichkeiten: ✔ Abriss & Neubau wäre für den vorderen Teil möglich – Eine dreistöckige Bebauung wäre umsetzbar. ✔ Flexibilität bei der Nutzung – Kombination aus Gewerbe und Wohnen. ✔ Rechtliche Absicherung durch notariellen Vertrag. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Mietkauf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Käuferprovision: Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf