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      • Gepflegter Winkelwalmdach-Bungalow in ruhiger Lage mit Kamin & Carport ** provisionsfrei für den Käufer
        Gepflegter Winkelwalmdach-Bungalow in ruhiger Lage mit Kamin & Carport ** provisionsfrei für den Käufer 
        Fresenburg , Emsl
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Direkt am Dortmund-Ems-Kanal wohnen , !!! Ihr perfektes Traumhaus mit mögl. ELW u. 2000 m² gr. parkähnlichem Grundst./ sep. kl. BP. abteilbar <br/
        269.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Topp gepflegtes Einfamilienhaus in extravaganter Lage Nähe der Ems ** großes Grundstück ** einmalige Gelegenheit ** provisionsfrei für den Käufer **
        289.000 €
        Kaufpreis
        4.526 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus im Zentrum zu Kaufen!
        Zweifamilienhaus im Zentrum zu Kaufen! 
        Lathen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau  ** barrierefreier Bungalow ** topp modern ** zentrale Lage **  provisionsfrei für den Käufer **
        254.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus ebenerdig in Lathen! Neubau Erstbezug!
        Einfamilienhaus ebenerdig in Lathen! Neubau Erstbezug! 
        Lathen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        254.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ansprechender Neubau - Satteldachbungalow im Zentrum von Lathen
        Ansprechender Neubau - Satteldachbungalow im Zentrum von Lathen 
        Lathen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        254.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau Bungalow in Siedlungslage
        Neubau Bungalow in Siedlungslage 
        Lathen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49762 Lathen, Kleiner Esch
        Einfamilienhaus in 49762 Lathen, Kleiner Esch 
        Lathen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        238.000 €
        Kaufpreis
        874 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kleiner Esch in Lathen
        Zwangsversteigerung Haus, Kleiner Esch in Lathen 
        Lathen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        238.000 €
        Kaufpreis
        874 m²
        Grundstücksfl.
      • Hier geht Dein Traum in Erfüllung!
        Hier geht Dein Traum in Erfüllung! 
        Lathen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        179.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiger Bungalow Schlüsselfertig zum Spitzenpreis
        Hochwertiger Bungalow Schlüsselfertig zum Spitzenpreis 
        Lathen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        197.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Bungalow-Doppelhaushälfte inklusive Carport mit Geräteraum
        Neubau Bungalow-Doppelhaushälfte inklusive Carport mit Geräteraum 
        Lathen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, seniorengerechtes Wohnen, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
        190.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanlage Neubau Bungalow-Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage
        Kapitalanlage Neubau Bungalow-Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage 
        Lathen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
        380.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Eigenheim in Lathen: Stadtvilla mit Südgrundstück nahe des Zentrums und Bahnhofs!
        Ihr Traum vom Eigenheim in Lathen: Stadtvilla mit Südgrundstück nahe des Zentrums und Bahnhofs! 
        Lathen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        329.900 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohntraum auf einer Ebene
        Wohntraum auf einer Ebene 
        Lathen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Bungalow-schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung
        Neubau Bungalow-schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung 
        Lathen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        k.A.
        Preis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lathen - Walmdachbungalow in sehr zentraler Wohnlage!
        Lathen - Walmdachbungalow in sehr zentraler Wohnlage! 
        Lathen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***RENOVIRUNGSBEDÜFTIGES GROßES EINFAMLIENHAUS MIT GARTEN IN LATHEN
        ***RENOVIRUNGSBEDÜFTIGES GROßES EINFAMLIENHAUS MIT GARTEN IN LATHEN 
        Lathen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        138.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Augenweide! Eleganter komf. Winkelwalmdachbungalow mit Pfiff!
        Augenweide! Eleganter komf. Winkelwalmdachbungalow mit Pfiff! 
        Lathen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        316.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fresenburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fresenburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fresenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fresenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fresenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fresenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Fresenburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fresenburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fresenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fresenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fresenburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fresenburg.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fresenburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.