In Sackgassenlage! Familienhaus in Emmeln!

Hier können Ihre Kinder groß werden! Dank Sackgassenlage müssen Sie sich keine Sorgen um ein hohes Verkehrsaufkommen machen, wenn die Kleinen draußen spielen. Und auch das Grundstück bietet mit seiner Fläche von ca. 834 m² ausreichend Platz zum Toben. Das Haus selbst wurde 1978 errichtet. Dank einiger Renovierungsarbeiten können Sie sich unter anderem über elektrische Rollläden, eine PV-Anlage und eine Gasheizung aus 2022 freuen. Das Badezimmer wurde mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Badmöbel sind - genau wie die Einbauküche, die sich im Erdgeschoss befindet - bereits im Kaufpreis enthalten. Falls Ihnen die sechs Zimmer des Hauses noch nicht reichen, bietet der Keller noch viel Stauraum. Ihr PKW hat seinen eigenen Platz in der Garage mit Betonboden. Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.

- Keine Käuferprovision - Sackgassenlage - PV-Anlage - elektrische Rollläden - Gasheizung aus 2022 - inklusive Einbauküche & Badmöbel - Keller - Garage mit Betonboden

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen. Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.