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      • Geräumiger Neubau-Bungalow mit massiver Garage und hochwertiger Ausstattung in Lathen!
        285.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau-Bungalow mit massiver Garage und hochwertiger Ausstattung in Lathen gelegen!!
        350.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renditeimmobilie - Mehrfamilienhaus in Lathen- Zentrumslage!
        590.000 €
        Kaufpreis
        437 m²
        Wohnfläche
      • ***Verkauft*** Neubau Großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie
        ***Verkauft*** Neubau Großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie 
        Lathen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstbezug ** barrierefreier Architektenbungalow **  top modern ** auch als Renditeobjekt ** keine Käuferprovision
        254.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • einmalige Gelegenheit ** weiße Emslandperle zentrumsnah ** Südlage **provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
        103 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        RESERVIERT!*Großzügiges und hochwertiges TRAUMHAUS* mit ELW in schöner Lage
        RESERVIERT!*Großzügiges und hochwertiges TRAUMHAUS* mit ELW in schöner Lage 
        Lathen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Exklusiver Bungalow mit Garage ** zentrumsnah ** moderne Ausstattung ** provisionsfrei für den Käufer
        Auf Anfrage
        Preis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus
        295.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Carport ** Kamin **  Sauna ** provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top gepflegter Walmdachbungalow in ruhiger Lage ** Garage u. Carport  ** provisionsfrei für den Käufer
        309.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
      • !!!VERKAUFT!!! Ebenerdiger Neubau-Bungalow mit 3 Schlafzimmern
        !!!VERKAUFT!!! Ebenerdiger Neubau-Bungalow mit 3 Schlafzimmern 
        Lathen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !!!Verkauft!!! Neubau schlüsselfertiger Bungalow mit KfW55 Kredit-Förderung
        !!!Verkauft!!! Neubau schlüsselfertiger Bungalow mit KfW55 Kredit-Förderung 
        Lathen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DIESES OBJEKT IST RESERVIERT!
        DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! 
        Niederlangen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !!!Reserviert!!!! Exklusives Architektenhaus im Herzen von Niederlangen
        298.500 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geschmackvoller Neubau - Walmdachbungalow mit Feinheiten und Extras!
        Geschmackvoller Neubau - Walmdachbungalow mit Feinheiten und Extras! 
        Niederlangen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus ** Kaminofen **provisionsfrei für Käufer**
        Geräumiges Einfamilienhaus ** Kaminofen **provisionsfrei für Käufer** 
        Fresenburg , Emsl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Wohnlage
        Exklusiver Neubau Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Wohnlage 
        Niederlangen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstbezug ** barrierefreier Bungalow **  top moderne Ausstattung ** provisionsfrei  für den Käufer
        289.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Traumhaft, modernes Landhaus mit Doppelgarage ** mit Einliegerwohnung ** Galerie ** Sauna ** einmalige Lage
        477.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lathen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lathen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lathen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lathen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lathen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lathen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lathen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lathen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lathen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lathen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lathen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lathen.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lathen


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