Online seit: 17.04.2025

Wald- und Wiesenblick inklusive! Sanierungsobjekt auf 10.100 m² Grundstück!

49751 Sögel

240.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

10.100 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WC

Eckdaten

Kaufpreis:

240.000 €

Wohnfläche:	170,51 m²
Grundstück:	10.100 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1943

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1943

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

49751 Sögel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Suchen Sie nach einem Zuhause, in dem Sie Ihre Ruhe genießen können? Dann sind Sie hier goldrichtig! Nicht nur steht das Haus auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 10.100 m², es befindet sich zudem in Randlage von Sögel und gewährt einen tollen Ausblick auf Wald und Wiesen. Das Objekt wurde im Jahre 1943 errichtet. Wie auf den Bildern bereits zu sehen ist, sind noch einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fällig. Die Beheizung erfolgt mittels Flüssiggas. Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision - Sanierungsobjekt - Grundstück ca. 10.100 m² groß - Randlage mit Wald- und Wiesenblick - Flüssiggasheizung - inklusive Einbauküche - Kellerraum - Garage & Außenstellplatz

Lage

Hier haben Sie definitiv Ihre Ruhe! Dieses Einfamilienhaus befindet sich nämlich in Randlage von Sögel. Sögel ist Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde im Landkreis Emsland. Das Zentrum, wo Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmitteldiscounter, Drogerie, Schuh- und Bekleidungsgeschäft etc.), Restaurants, Schulen, Ärzte und Apotheken finden, ist ca. 3 km entfernt. Auch ein Krankenhaus gibt es vor Ort. Darüber hinaus verfügt Sögel über ein breitgefächertes Freizeitangebot. So können Sie sich einem der zahlreichen Vereine anschließen oder die kulturellen Veranstaltungen am Schloss Clemenswerth besuchen. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Herr Frank Jansen

Impressum

Exposé-ID: 29018809 | Referenz-ID: 023-5777k

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