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        Neu
        Reserviert - Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage
        Reserviert - Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage 
        Werlte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        322.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Spahnharrenstätte!
        262.500 €
        Kaufpreis
        332 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Halle und großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit Halle und großem Grundstück 
        Werlte , Emsl
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Werlte: Einfamilienhaus und Produktions- / Lagerhalle
        Werlte: Einfamilienhaus und Produktions- / Lagerhalle 
        Werlte , Emsl
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zentral in Werlte! Großes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage!
        Zentral in Werlte! Großes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage! 
        Werlte , Emsl
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Walmdachbungalow - Stadt Werlte! 1a Zentrumslage!
        Walmdachbungalow - Stadt Werlte! 1a Zentrumslage! 
        Werlte , Emsl
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sögel: Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung!
        Sögel: Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung! 
        Sögel
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bungalow mit traumhaftem Grundstück!
        Bungalow mit traumhaftem Grundstück! 
        Werpeloh
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes, großes Pultdachhaus in Sögel sucht neue Eigentümer!
        Schickes, großes Pultdachhaus in Sögel sucht neue Eigentümer! 
        Sögel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        349.900 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sögel, Am Markt 23 - Grundstück mit aufstehendem Gebäude!
        497.500 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Winkelwalmdachbungalow in Sögel! Sehr gepflegt! ***
        Auf Anfrage
        Preis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus/Ferienhaus in Lorup  -  PROVISIONSFREI
        Einfamilienhaus/Ferienhaus in Lorup - PROVISIONSFREI 
        Lorup
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz
        199.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes, fast neues Haus! Einziehen und Wohlfühlen!
        Schickes, fast neues Haus! Einziehen und Wohlfühlen! 
        Sögel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Walmdachbungalow in Börger! Neubau - Erstbezug!
        Walmdachbungalow in Börger! Neubau - Erstbezug! 
        Börger
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        212.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Börger! Neubau - Erstbezug!
        Doppelhaushälfte in Börger! Neubau - Erstbezug! 
        Börger
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        158.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Börger! Neubau - Erstbezug!
        Doppelhaushälfte in Börger! Neubau - Erstbezug! 
        Börger
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        158.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Handwerkerhaus mit Nebengebäude in Sögel!
        Handwerkerhaus mit Nebengebäude in Sögel! 
        Sögel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renovierter Bungalow mit ausgebauten Dachgeschoss in Sögel!
        Renovierter Bungalow mit ausgebauten Dachgeschoss in Sögel! 
        Sögel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Stilvolles Walmdachhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
        Stilvolles Walmdachhaus mit ausgebautem Dachgeschoss 
        Werlte , Emsl
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen - alles andere übernehmen wir
        Auf Anfrage
        Preis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Spahnharrenstätte stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Spahnharrenstätte überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Spahnharrenstätte sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Spahnharrenstätte mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Spahnharrenstätte gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Spahnharrenstätte oder 4-Zimmer-Wohnung in Spahnharrenstätte ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Spahnharrenstätte um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Spahnharrenstätte.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Spahnharrenstätte oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Spahnharrenstätte zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Spahnharrenstätte.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Spahnharrenstätte


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.