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      • Bungalow in Surwold

        Bungalow in Surwold  

        Surwold
        13.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        205.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütlicher Walmdachbungalow in Werpeloh!

        Gemütlicher Walmdachbungalow in Werpeloh! 

        Werpeloh
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        137.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sackgassenlage! Großzügiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Sögel!

        Sackgassenlage! Großzügiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Sögel! 

        Sögel
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuwertiger Bungalow inkl. PV-Anlage in zentraler Lage von Sögel!

        Neuwertiger Bungalow inkl. PV-Anlage in zentraler Lage von Sögel! 

        Sögel
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        240.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sögel – Kleines Wohnhaus in skandinavischem Stil mit Blick in die Natur

        Sögel – Kleines Wohnhaus in skandinavischem Stil mit Blick in die Natur 

        Sögel
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        209.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ebenerdiges kleines Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage

        Ebenerdiges kleines Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage 

        Sögel
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        209.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schöner wohnen

        Schöner wohnen 

        Sögel
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte! Sögel - Catharina-Busch-Weg 3

        Neubau Doppelhaushälfte! Sögel - Catharina-Busch-Weg 3 

        Sögel
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        147.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sögel - Einfamilienhaus an der Schlossallee!

        Sögel - Einfamilienhaus an der Schlossallee! 

        Sögel
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Sögel - ideal für die Familie!

        Einfamilienhaus in Sögel - ideal für die Familie! 

        Sögel
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderne und luxuriös ausgestattete Traumimmobilie (KFW55 Stand)! Diverse Nutzungsmöglichkeiten...!

        Moderne und luxuriös ausgestattete Traumimmobilie (KFW55 Stand)! Diverse Nutzungsmöglichkeiten...! 

        Börger
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        765.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie

        Platz für die ganze Familie 

        Sögel
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumige Haushälfte in Börger - Emsland Immobilien!

        Geräumige Haushälfte in Börger - Emsland Immobilien! 

        Börger
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Walmdachbungalow mit Wintergarten in Börger! Sehr gepflegt!

        Walmdachbungalow mit Wintergarten in Börger! Sehr gepflegt! 

        Börger
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        197.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus in Neubörger!

        Familienfreundliches Einfamilienhaus in Neubörger! 

        Neubörger
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        139.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus für ein Paar oder die Familie

        Wunderschönes Einfamilienhaus für ein Paar oder die Familie 

        Neubörger
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vermietetes EFH in ruhiger Lage! 1250 m² Grundstück!

        Vermietetes EFH in ruhiger Lage! 1250 m² Grundstück! 

        Neubörger
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines, schnuckeliges Einfamlienhaus ** ruhige Lage ** provisionsfrei für den Käufer **

        Kleines, schnuckeliges Einfamlienhaus ** ruhige Lage ** provisionsfrei für den Käufer ** 

        Wippingen , Hümmling
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        77 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus- absolut Familienfreundlich- im schönen Wohngebiet

        Traumhaus- absolut Familienfreundlich- im schönen Wohngebiet 

        Wippingen , Hümmling
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        298.700 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus- absolut Familienfreundlich- im schönen Wohngebiet

        Traumhaus- absolut Familienfreundlich- im schönen Wohngebiet 

        Wippingen , Hümmling
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        298.700 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Werpeloh stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Werpeloh überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Werpeloh sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Werpeloh mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Werpeloh gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Werpeloh oder 4-Zimmer-Wohnung in Werpeloh ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Werpeloh um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Werpeloh oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Werpeloh zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Werpeloh und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Werpeloh.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Werpeloh


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.