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      • Neubau Doppelhaushälfte! Sögel - Catharina-Busch-Weg 3
        Neubau Doppelhaushälfte! Sögel - Catharina-Busch-Weg 3 
        Sögel
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        147.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiger Bungalow in schöner Lage von Sögel!
        Geräumiger Bungalow in schöner Lage von Sögel! 
        Sögel
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sackgassenlage! Großzügiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Sögel!
        Sackgassenlage! Großzügiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Sögel! 
        Sögel
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Sögel - ideal für die Familie!
        Einfamilienhaus in Sögel - ideal für die Familie! 
        Sögel
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöner wohnen
        Schöner wohnen 
        Sögel
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        254.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Platz für die ganze Familie
        Platz für die ganze Familie 
        Sögel
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütlicher Walmdachbungalow in Werpeloh!
        Gemütlicher Walmdachbungalow in Werpeloh! 
        Werpeloh
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        137.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück in Hüven!
        Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück in Hüven! 
        Hüven
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück
        Saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück 
        Groß Berßen
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit mögl. Einliegerwohnung und Vollkeller!
        Großzügiges Einfamilienhaus mit mögl. Einliegerwohnung und Vollkeller! 
        Groß Berßen
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne und luxuriös ausgestattete Traumimmobilie (KFW55 Stand)! Diverse Nutzungsmöglichkeiten...!
        Moderne und luxuriös ausgestattete Traumimmobilie (KFW55 Stand)! Diverse Nutzungsmöglichkeiten...! 
        Börger
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        765.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumige Haushälfte in Börger - Emsland Immobilien!
        Geräumige Haushälfte in Börger - Emsland Immobilien! 
        Börger
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus - Resthof in idyllischer Lage - Stavern -
        Bauernhaus - Resthof in idyllischer Lage - Stavern - 
        Stavern , Emsl
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Walmdachbungalow mit Wintergarten in Börger! Sehr gepflegt!
        Walmdachbungalow mit Wintergarten in Börger! Sehr gepflegt! 
        Börger
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        197.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügige Winkelwalmdachvilla mit 2 Einliegerwohnungen in idyllischer Wohnlage!
        Großzügige Winkelwalmdachvilla mit 2 Einliegerwohnungen in idyllischer Wohnlage! 
        Lathen
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        441 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen mit zwei Einliegerwohnungen bei Lathen
        Traumhaftes Anwesen mit zwei Einliegerwohnungen bei Lathen 
        Lathen
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Zentralheizung, voll klimatisiert
        599.000 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Doppelhaushälften in Zentrum Werlte
        2 Doppelhaushälften in Zentrum Werlte 
        Werlte , Emsl
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • VERKAUFT! Renoviertes Einfamilienhaus im Zentrum von Lähden!
        VERKAUFT! Renoviertes Einfamilienhaus im Zentrum von Lähden! 
        Lähden
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Werlte!
        Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Werlte! 
        Werlte , Emsl
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Alleinlage am Waldrand
        Alleinlage am Waldrand 
        Meppen
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sögel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sögel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sögel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sögel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sögel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sögel oder 4-Zimmer-Wohnung in Sögel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sögel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sögel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sögel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sögel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sögel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sögel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.