Willkommen! Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin. __________________________________________________ Familienfreundliches Traumhaus in Seibranz zum fairen Preis – Ihr neues Zuhause mit nachhaltiger Heizung und zeitgemäßer Bauqualität Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Seibranz, einem Teilort von Bad Wurzach, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort. Umgeben von der wunderschönen Landschaft des Allgäus ist dieses Haus der ideale Ort, an dem Ihre Familie ein komfortables und sorgloses Leben genießen kann. Perfekt für Familien – Leben im Grünen mit allem, was man braucht Sehr solide Bauqualität und Ausstattung – Ein Zuhause für Generationen! Dieses Haus überzeugt durch seine wertige Bauweise und die modernen Außenanlagen, die erst 2023 erneuert wurden: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz: Langlebig, energieeffizient und robust – perfekt für eine nachhaltige Nutzung. Komplett neu gestaltete attraktive Außenanlagen, mit einer Zisterne für die Gartenbewässerung. Mehrere Stromanschlüsse und zwei neue Außenwasserhähne bieten optimale Bedingungen für Ihre Gartengestaltung und Nutzung. Durchdachtes Raumkonzept – Platz für die ganze Familie! 4,5 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss: Ideal für ein großzügiges Familienleben mit ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Zusätzliches, geräumiges Zimmer im Untergeschoss mit normalem Tageslichteinfall: Perfekt für individuelle Nutzung – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Büro, hier können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen entfalten. Doppelgarage: Ausgestattet mit einem neuwertigen elektrischen Sektionaltor, gefliestem Boden, Wasser- und

Nachhaltige und wirtschaftliche Heizlösungen – Effizienz für Ihre Zukunft! Die Heizung dieses Hauses ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich, also im Umfeld hoher Energiekosten, äußerst attraktiv! Elektro-Infrarotheizungssystem aus 2021: Dieses wird effizient über die eigene Photovoltaikanlage (PV) ebenfalls aus dem Jahr 2021, gespeist. Ausführung als Wandmontierte Rahmenlose Heizplatten, in ästhetischem Flachdesign. Ein moderner Holz-Grundofen, beheizt zusätzlich über Warmluftkanäle, vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Dieser sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme und lässt sich besonders kostengünstig und ohne viel Aufwand, betreiben. Warmwasseraufbereitung: Erfolgt durch einen strombetriebenen Pufferspeicher. Profitieren Sie in Summe von äußerst geringe Energiekosten – wirtschaftlich und umweltfreundlich! Die intelligente Nutzung der Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung und die Kombination der Haustechniksysteme, ermöglichen Energiekosten für Heizung, Warmwasseraufbereitung inkl komplettem Haushaltsstromverbrauch, von nur etwa 115,00 Euro pro Monat. So bleibt mehr im Budget Ihrer Familie – und die Umwelt freut sich!

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!). Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch plausibilisiert.