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  • Wolfegg - In Gaishaus steht diese wunderschöne DHH mit tollem Grundstück...

    Wolfegg - In Gaishaus steht diese wunderschöne DHH mit tollem Grundstück... 

    Wolfegg / Gaishaus
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmantes Bauernhaus mit Werkstatthalle und großem Grundstück bei Wolfegg

    Charmantes Bauernhaus mit Werkstatthalle und großem Grundstück bei Wolfegg 

    Wolfegg
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    589.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Top Angebot! 4-Wohnungen und ein Lagerraum in Vogt

    Top Angebot! 4-Wohnungen und ein Lagerraum in Vogt 

    Vogt
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC
    479.000 €
    Kaufpreis
    312 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Reserviert: Innen renoviertes Haus mit zwei ausgebauten Wohnungen in zentraler Lage von Immenried

    Reserviert: Innen renoviertes Haus mit zwei ausgebauten Wohnungen in zentraler Lage von Immenried 

    Kißlegg
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
    285.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Seminarhaus - leidenschaftlich anders mit vielen  Möglichkeiten Raum Leutkirch-Wangen-Ravensburg- Bad-Wurzach

    Ein Seminarhaus - leidenschaftlich anders mit vielen Möglichkeiten Raum Leutkirch-Wangen-Ravensburg- Bad-Wurzach 

    Kißlegg
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden
    775.000 €
    Kaufpreis
    750 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Ruhiger sonniger Bauplatz mit Schlüsselfertigem Haus.

    Ruhiger sonniger Bauplatz mit Schlüsselfertigem Haus. 

    Wangen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    400.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ruhiger sonniger Bauplatz mit Schlüsselfertigem Haus.

    Ruhiger sonniger Bauplatz mit Schlüsselfertigem Haus. 

    Wangen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    400.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte in Kißlegg - dieser Teil ist SOFORT FREI

    Doppelhaushälfte in Kißlegg - dieser Teil ist SOFORT FREI 

    Kißlegg
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    229.800 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Doppelhaushälfte in Kißlegg - dieser Teil derzeit vermietet

    Doppelhaushälfte in Kißlegg - dieser Teil derzeit vermietet 

    Kißlegg
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
    246.800 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Doppelhaus in Kißlegg - davon ein Teil sofort frei

    Doppelhaus in Kißlegg - davon ein Teil sofort frei 

    Kißlegg
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    476.600 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
  • Kisslegg - EFH mit ELW auf traumhaft schönem Grundstück mit teilweiser Bergblick...

    Kisslegg - EFH mit ELW auf traumhaft schönem Grundstück mit teilweiser Bergblick... 

    Kißlegg
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    549.500 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohngebietslage

    Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohngebietslage 

    Kißlegg
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz
    599.000 €
    Kaufpreis
    322 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Mit beachtlichen Raumreserven! Bauernhaus mit authentischem Charme  u. Bauplatz, in Bad-Wurzach-Haidgau

    Mit beachtlichen Raumreserven! Bauernhaus mit authentischem Charme u. Bauplatz, in Bad-Wurzach-Haidgau 

    Bad Wurzach
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    345.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Stadthausvilla (KfW55) mitten in Gaisbeuren

    Stadthausvilla (KfW55) mitten in Gaisbeuren 

    Bad Waldsee
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Gäste WC, Neubau
    399.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Gepflegtes Reiheneckaushaus auf 3 Ebenen in Bad Waldsee-Gaisbeuren*

    *Gepflegtes Reiheneckaushaus auf 3 Ebenen in Bad Waldsee-Gaisbeuren* 

    Bad Waldsee
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    365.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gut vermietetes 3-Familienhaus in Bad Waldsee (Teilort), Balkone, Wintergarten, Garten, Garagen.

    Gut vermietetes 3-Familienhaus in Bad Waldsee (Teilort), Balkone, Wintergarten, Garten, Garagen.  

    Bad Waldsee
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    598.000 €
    Kaufpreis
    303 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Überdurchschnittlich großzügiges 2-Familienhaus in einer ruhigen Lage von Baindt zu erwerben!

    Überdurchschnittlich großzügiges 2-Familienhaus in einer ruhigen Lage von Baindt zu erwerben! 

    Baindt
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
    980.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst! 3-Familienhaus in zentrumsnaher Lage von Baienfurt

    Kapitalanleger aufgepasst! 3-Familienhaus in zentrumsnaher Lage von Baienfurt 

    Baienfurt
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    598.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus für Anleger und Investoren! Top-Lage im Zentrum von Weingarten

    Mehrfamilienhaus für Anleger und Investoren! Top-Lage im Zentrum von Weingarten 

    Weingarten
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    490 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Ökologisch und gesund bauen! Provisionsfrei!

    Ökologisch und gesund bauen! Provisionsfrei! 

    Bad Waldsee
    11,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wolfegg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wolfegg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wolfegg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wolfegg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wolfegg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wolfegg oder 4-Zimmer-Wohnung in Wolfegg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wolfegg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wolfegg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wolfegg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wolfegg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wolfegg.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wolfegg


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