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Freie Häuser in Baindt

In Baindt und Umgebung stehen derzeit 132 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 51 Einfamilienhäuser und 13 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 3 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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    Überdurchschnittlich großzügiges 2-Familienhaus in einer ruhigen Lage von Baindt zu erwerben!

    Überdurchschnittlich großzügiges 2-Familienhaus in einer ruhigen Lage von Baindt zu erwerben! 

    Baienfurt
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
    980.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Endlich Platz! Ein Zuhause für die ganze Familie

    Endlich Platz! Ein Zuhause für die ganze Familie 

    Weingarten
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    820.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • AUSSICHTSLAGE WEINGARTEN: 1-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

    AUSSICHTSLAGE WEINGARTEN: 1-FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG 

    Weingarten
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Stadtvilla in zentrumsnaher Lage von Weingarten

    Stadtvilla in zentrumsnaher Lage von Weingarten 

    Weingarten
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    698.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • *Liebe zum Detail* Neubau-Doppelhaushälfte nahe Ravensburg

    *Liebe zum Detail* Neubau-Doppelhaushälfte nahe Ravensburg 

    Fronreute
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, rollstuhlgerecht
    399.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus für Anleger und Investoren! Top-Lage im Zentrum von Weingarten

    Mehrfamilienhaus für Anleger und Investoren! Top-Lage im Zentrum von Weingarten 

    Weingarten
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    490 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Bergatreute-Bolanden liebevolles Einfamilienhaus im Grünen

    Bergatreute-Bolanden liebevolles Einfamilienhaus im Grünen 

    Bergatreute
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    598.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mitten in der Natur und doch Stadtnah

    Mitten in der Natur und doch Stadtnah 

    Schlier
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.600.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaus: Exklusives Splitlevel Town Haus mit Sauna, Pool, großem Garten in Ravensburg-Weingarten

    Traumhaus: Exklusives Splitlevel Town Haus mit Sauna, Pool, großem Garten in Ravensburg-Weingarten 

    Ravensburg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche
    895.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaus: Exklusives Splitlevel Town Haus mit Sauna, Pool, großem Garten in Ravensburg-Weingarten

    Traumhaus: Exklusives Splitlevel Town Haus mit Sauna, Pool, großem Garten in Ravensburg-Weingarten 

    Weingarten
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
    895.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Das etwas besondere Anwesen mit Alpenblick!

    Das etwas besondere Anwesen mit Alpenblick! 

    Fronreute
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • KFW 55 Einfamilienhaus mit Miele- Markenküche oder Garage oder Kaminofen oder...... und Bauplatz

    KFW 55 Einfamilienhaus mit Miele- Markenküche oder Garage oder Kaminofen oder...... und Bauplatz 

    Bad Waldsee
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    430.470 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Solides 3-Familienhaus in Aussichtslage von Weingarten

    Solides 3-Familienhaus in Aussichtslage von Weingarten 

    Weingarten
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    679.000 €
    Kaufpreis
    274 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • KFW 55 Einfamilienhaus mit Miele- Markenküche oder Garage oder Kaminofen oder......

    KFW 55 Einfamilienhaus mit Miele- Markenküche oder Garage oder Kaminofen oder...... 

    Schlier
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    239.560 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • "DAS" Haus für Individualisten! Top-renoviertes 1-Fam.-Haus zentral in Weingarten 

    Weingarten
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    795.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Weingarten, Bezugsfrei! Großzügiges Anwesen mit traumhafter Aussichtslage!

    Weingarten, Bezugsfrei! Großzügiges Anwesen mit traumhafter Aussichtslage! 

    Weingarten
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    798.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Weingarten - Toplage Exklusives Domizil in bevorzugter Wohn-/Aussichtslage

    Weingarten - Toplage Exklusives Domizil in bevorzugter Wohn-/Aussichtslage 

    Weingarten
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    950.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sofort Bezugsfrei! DHH in familienfreundlicher Lage von Bergatreute

    Sofort Bezugsfrei! DHH in familienfreundlicher Lage von Bergatreute 

    Bergatreute
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    339.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sie wollen bauen?

    Sie wollen bauen? 

    Fronreute
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    224.800 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einziehen und wohlfühlen - schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

    Einziehen und wohlfühlen - schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäude 

    Wolpertswende
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
    369.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Baindt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Baindt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Baindt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Baindt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Baindt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Baindt oder 4-Zimmer-Wohnung in Baindt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Baindt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Baindt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Baindt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Baindt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Baindt.

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