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Freie Häuser in Baienfurt

In Baienfurt und Umgebung stehen derzeit 117 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 53 Einfamilienhäuser und 11 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 8 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 3 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • 4-Fam-Wohnhaus - KAP-Anlage

    4-Fam-Wohnhaus - KAP-Anlage 

    Baienfurt
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    384 m²
    Wohnfläche
  • Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage

    Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage 

    Weingarten
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    460.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Baindt - Nähe Ortszentrum  Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

    Baindt - Nähe Ortszentrum Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung 

    Baindt
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    649.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • TOP LAGE IN WEINGARTEN: 1-2 FAM.HAUS

    TOP LAGE IN WEINGARTEN: 1-2 FAM.HAUS 

    Weingarten
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    725.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Investoren aufgepasst - TOP-Lage in Weingarten

    Investoren aufgepasst - TOP-Lage in Weingarten 

    Weingarten
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    2.100.000 €
    Kaufpreis
    490 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Halbhöhenlage

    Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Halbhöhenlage 

    Weingarten
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    820.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnen in Bestlage mit Blick auf die Basilika

    Wohnen in Bestlage mit Blick auf die Basilika 

    Weingarten
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    898.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Haus mit grossem Grundstück in toller Lage!

    Haus mit grossem Grundstück in toller Lage! 

    Weingarten
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    750.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bevorzugte Aussichtslage - großzügige Doppelhaushälfte in Weingarten

    Bevorzugte Aussichtslage - großzügige Doppelhaushälfte in Weingarten 

    Weingarten
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    749.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes großzügiges Reiheneckhaus in Weingarten

    Gepflegtes großzügiges Reiheneckhaus in Weingarten 

    Weingarten
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    560.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Berg
    570.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • KFW 55 Einfamilienhaus mit Miele- Markenküche oder Garage oder Kaminofen oder......

    KFW 55 Einfamilienhaus mit Miele- Markenküche oder Garage oder Kaminofen oder...... 

    Schlier
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    239.560 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes 2-Familienhaus mit Terrasse, Balkon und Garagen

    Schönes 2-Familienhaus mit Terrasse, Balkon und Garagen 

    Unterankenreute
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    638.000 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Eine Oase mit Traumblick übers Schussental!

    Eine Oase mit Traumblick übers Schussental! 

    Fronreute / Staig
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    555.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Lichterfülltes, modernes Einfamilienhaus mit großem Raumangebot in Halbhöhenlage

    Lichterfülltes, modernes Einfamilienhaus mit großem Raumangebot in Halbhöhenlage 

    Ravensburg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    890.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Zwei Häuser in bester Aussichtslage

    Zwei Häuser in bester Aussichtslage 

    Ravensburg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    730.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Viel Platz in Schlier +++ Saniertes, teilvermietetes ZFH mit Garten, Balkon und Wintergarten

    Viel Platz in Schlier +++ Saniertes, teilvermietetes ZFH mit Garten, Balkon und Wintergarten 

    Schlier
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    465.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    3 - Familienhaus mit Gewerbe (Stadtsanierung)

    3 - Familienhaus mit Gewerbe (Stadtsanierung) 

    Ravensburg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    650.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Ökologisch und gesund bauen mit Liapor - Steinen!

    Ökologisch und gesund bauen mit Liapor - Steinen! 

    Ravensburg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Rarität: Historisches Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Ravensburg

    Rarität: Historisches Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Ravensburg 

    Ravensburg
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    950.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Baienfurt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Baienfurt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Baienfurt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Baienfurt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Baienfurt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Baienfurt oder 4-Zimmer-Wohnung in Baienfurt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Baienfurt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Baienfurt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Baienfurt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Baienfurt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Baienfurt.

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