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      • Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Baienfurt mit Ausbaumöglichkeiten
        Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Baienfurt mit Ausbaumöglichkeiten 
        Baienfurt
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        720.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Sofort frei! Schönes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Wohnlage von Baienfurt zu verkaufen
        698.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der Oberstadt von Weingarten sucht neuen Eigentümer!
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der Oberstadt von Weingarten sucht neuen Eigentümer! 
        Weingarten , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bevorzugte Aussichtslage von Weingarten - Neubaureihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung
        Bevorzugte Aussichtslage von Weingarten - Neubaureihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung 
        Weingarten , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        689.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges Zweifamilienhaus in Wolpertswende, Ortsteil von Mochenwangen!
        Geräumiges Zweifamilienhaus in Wolpertswende, Ortsteil von Mochenwangen! 
        Wolpertswende
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        598.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 930 m² Grundstück
        Einfamilienhaus mit 930 m² Grundstück 
        Fronreute, Biegenburg 12
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiges 3-FH in zentraler Lage!
        Renovierungsbedürftiges 3-FH in zentraler Lage! 
        Ravensburg (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        950.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Vierfamilienhaus mit großem Grundstück in privilegierter Lage
        Vierfamilienhaus mit großem Grundstück in privilegierter Lage 
        Ravensburg (Weingartshof)
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage in Wolpertswende - 6-Familienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage!
        850.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnhaus in ruhiger Randlage
        Wohnhaus in ruhiger Randlage 
        Vogt
        Ausstattung: Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Im Ravensburger Süden - Wohndomicil der Extraklasse mit Außenpool
        Im Ravensburger Süden - Wohndomicil der Extraklasse mit Außenpool 
        Ravensburg (Sickenried)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.930.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Idyllische, ruhige Alleinlage - ehemaliges Bauernhaus mit Obstgarten
        798.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen
        Großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen 
        Ravensburg (Schmalegg)
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung, frei
        425.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einzigartiges Altbaujuwel mit Geschichte!
        Einzigartiges Altbaujuwel mit Geschichte! 
        Wolfegg , Allgäu
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        825.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Aulendorf-Steinenbach -Perfektes Familiendomizil in kinderfreundlicher Wohnlage
        Aulendorf-Steinenbach -Perfektes Familiendomizil in kinderfreundlicher Wohnlage 
        Aulendorf , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • GEGEN GEBOT! Attraktive Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus bei Aulendorf sucht neue Eigentümer!
        800.000 €
        Kaufpreis
        532 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • EINMAL SANIEREN, LANGE GENIESSEN! Großer Winkelbungalow mit ELW im DG in sehr guter, ruhiger Wohnlage
        EINMAL SANIEREN, LANGE GENIESSEN! Großer Winkelbungalow mit ELW im DG in sehr guter, ruhiger Wohnlage 
        Aulendorf , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        369.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Bauernhaus in schöner idyllischer Lage - Raum Aulendorf
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      • Interessantes Renditeobjekt - viele Möglichkeiten - sofort frei!
        Interessantes Renditeobjekt - viele Möglichkeiten - sofort frei! 
        Aulendorf , Württ
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Amtzell - modern und sehr gepflegt!
        Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Amtzell - modern und sehr gepflegt! 
        Amtzell
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Baienfurt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Baienfurt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Baienfurt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Baienfurt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Baienfurt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Baienfurt oder 4-Zimmer-Wohnung in Baienfurt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Baienfurt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Baienfurt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Baienfurt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Baienfurt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Baienfurt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Baienfurt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.