Online seit: 27.03.2025

Voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus in guter Lage‚‚10,5% Rendite‘‘

Mühlberg 7, 07973 Greiz

198.000 €

Kaufpreis

12.0

Zimmer

299 m²

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	198.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	299 m²
Grundstück:	201 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	4
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1882
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1882

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Mühlberg 7, 07973 Greiz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses schöne, sanierte und vollvermietete Haus steht nun zum Verkauf als Renditeobjekt zur Verfügung. Die letzte Sanierung wurde 2025 im Erdgeschoss vollendet und alleine diese Wohnung wurde, durch die Ausbauqualität, wie Fußbodenheizung, hübsches Bad und Küche, binnen 2 Wochen vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen p.a.: 20.847 € (Kaltmiete). Diese wurde bisher immer ohne Probleme an die Hausverwaltung bezahlt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Energieausweis kann bei Bedarf gerne eingesehen werden.

Lage

Durch die gute und ruige Wohnlage, wohnen die Familien gerne hier, die Eltern brauchen keine Angst zu haben, auch wenn ihre Kinder auf der Straße spielen. Das ist eine sichere Mietrendite mit über 10,5% und ds kann sich zeigen!!! Überörtliche Anbindung: Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94, Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 26 km, Plauen 25 km, Chemnitz ca. 69, Landeshauptstadt Erfurt ca. 110 km, Dresden ca. 134 km, Leipzig ca. 126 entfernt, Bahnanbindung: Regio-Bahn - Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera, Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 100 km und Dresden ca. 135 km Innerörtliche Lage: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Steuer-Nummer: 223/121/04656 Handelsregister USt.-IDNr.: DE265514059 AG Chemnitz HRB 25031

ohne-makler

V.I.P. GmbH, GF Heiko Feustel

Impressum

Exposé-ID: 24706189 | Referenz-ID: 347378

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