Online seit: 28.03.2025

Einzimmerwohnung für Single oder Kapitalanleger

30161 Hannover

132.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	132.000 €
Hausgeld:	235 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	36 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1976
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	156 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1976

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

30161 Hannover

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Einzimmerwohnung in Hannover - Vahrenwald. Die Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl. Die 36qm Wohnfläche verteilen sich auf den Wohn,- und Schlafbereich, die Küche, das Duschbad und den Flur. Der Wohn,- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt. Das Duschbad und die Küche sind gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Hausgeld beträgt monatlich 235 €, inklusive Heizkosten.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hannover- Vahrenwald. Apotheke, Schwimmbad, Allgemeinmediziner, Schulen und Discounter sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich ein Straßenbahnanschluss in die Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Gust

Exposé-ID: 24747709 | Referenz-ID: 339528

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