Online seit: 28.03.2025

Freistehende Villa in Toplage - Erding Stadt

85435 Erding

1.855.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

537 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	1.855.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	200 m²
Grundstück:	537 m²
Haustyp:	Villa
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

85435 Erding

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Neubau projektiert und als Villa geplant, Detailplanungen kostenfrei 4 Vollgeschosse komplett schlüsselfertig ausgebaut, moderne Bauweise, massiver Ziegelbau, UG WU-Beton, Wärmepumpe, FBH, 2 Bäder, Gäste-WC, sehr hochwertige Ausstattung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder Photovoltaikanlage, Netzwerkanlage, 3-fach-Wärmeschutzfenster, Terrasse, mit oder ohne Dachterrasse, 2 Stellplätze

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Genaue Erläuterungen und Beschreibungen entnehmen Sie dann bitte dem Expose mit Bau - u. Leistungsbeschreibung, Planung usw., alle Unterlagen dazu bitte telefonisch oder per Email anfordern. ! Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt !

Lage

Toplage, sehr ruhig aber zentral, hervorragende Infrastruktur, kurze Wege, Privatzufahrt Genauere Beschreibung entnehmen Sie bitte dem Expose, dies bitte anfordern per Email oder auch telefonisch. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Baybau Management UG (haftungsbeschränkt) Heinrich P. Lukowski Geschäftsleitung - Geschäftsführer Festnetz: 08122 – 22 83 48 - Mobil: 0171 – 40 66 738 Email: info@baybau-management.de Homepage: www.baybau-management.de Firmensitz: Am Straßfeld 13, 85461 Grünbach b. Erding Ust.-ID.Nr. DE276926932 Bundeszentralamt St.Nr. 114/122/11849 FA Erding HRB 192104 Amtsgericht München HR 01805321 IHK München

ohne-makler

Heinrich P. Lukowski

Impressum

Exposé-ID: 24756366 | Referenz-ID: 304620

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