360°| Charmantes Einfamilienhaus mit Landhaus-Charakter und tollem Gartenparadies in Möttlingen!

Im sicherlich schönsten Teil des Erholungsortes, einem ausgesprochenen Wohngebiet mit repräsentativer Nachbarschaftsbebauung auf teils großzügig angelegten Grundstücken, befindet sich dieses attraktive Anwesen. Das nahegelegene Stadtzentrum von Bad Liebenzell oder Weil der Stadt ist durch regelmäßig bestehende öffentliche Verkehrsanbindungen erreichbar. Das Grundstück befindet sich an einer voll ausgebauten Straße, die fast ausschließlich von Anliegern befahren wird. Das Hausgrundstück ist teilweise arrondiert und misst ca. 815 m² Fläche. Schöne Bepflanzungen, farbenprächtiger Zierbewuchs sowie Rasenflächen vermitteln das Ambiente einer sehr gepflegten Gartenlandschaft. Der idyllische Garten dieser Immobilie wird von einem malerischen Teich geziert und beherbergt zahlreiche Obstbäume, darunter Himbeeren, Johannisbeeren, Apfel- und Kirschbäume, die eine reiche Ernte ermöglichen – ideale Bedingungen für Ruhe- und Entspannungssuchende oder Hobbygärtner. Das Wohnkonzept des Herstellers „KAMPA“ setzt auf hochwertige, ökologische Materialien und moderne Architektur – genau dies spiegelt sich in der Immobilie wider. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1991 in Holzständerbauweise erbaut und verteilt auf ca. 187 m² Wohnfläche eine gut durchdachte architektonische Aufteilung, die unter anderem durch die konsequente Trennung der Wohn- und Schlafbereiche für eine optimale Familienfreundlichkeit sorgt. Bedingt durch die Topografie des Geländes gelangen Sie von der Straße aus direkt zur Doppelgarage im Untergeschoss, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Trockenen Fußes gelangen Sie von hier aus zu insgesamt zwei Kellerräumen, zur Heizungstechnik, zum Wasch- und Trockenraum sowie zur hauseigenen Werkstatt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Bad Liebenzell – Ihr Erholungsort im malerischen Nagoldtal Bad Liebenzell, ein idyllisches Städtchen im Herzen des Schwarzwaldes, überzeugt durch seine wunderschöne Lage im Nagoldtal und eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte. Der heilklimatische Kurort hat sich als perfektes Ziel für Erholungssuchende etabliert, die sowohl Ruhe als auch Aktivität schätzen. Umgeben von bewaldeten Hügeln und einer intakten Natur bietet Bad Liebenzell zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die unberührte Umgebung einladen. Die historische Altstadt, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen, erinnert an die lange Tradition als Kurort. Besonders hervorzuheben ist das majestätische Schloss Liebenzell, das nicht nur einen atemberaubenden Blick über das Tal bietet, sondern auch als kulturelles Zentrum für Veranstaltungen und Ausstellungen dient. Zudem zieht das hiesige Thermalwasser Besucher aus nah und fern an, die hier ihre Gesundheit und Vitalität stärken möchten. Die Nähe zu den großen Städten Stuttgart und Pforzheim macht Bad Liebenzell auch für Pendler und Urlauber zu einem idealen Rückzugsort, der gleichzeitig gute Anbindungen an das urbane Leben bietet. Wer in Bad Liebenzell lebt oder hier seine Freizeit verbringt, genießt eine perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und moderner Infrastruktur – ein Ort, der Lebensqualität in jeder Hinsicht bietet. Nur wenige Kilometer von Bad Liebenzell entfernt, liegt Möttlingen, ein charmantes Dorf, das mit seiner ländlichen Atmosphäre und der umliegenden Natur verzaubert. Das Dorf besticht durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und eine ruhige, dörfliche Idylle, die perfekt zur Erholung geeignet ist. Die Nähe zu Bad Liebenzell sorgt zudem für eine gute Anbindung an die dortigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur.