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    Wohnen auf 175m² Idylle inmitten des Schwarzwaldes

    Wohnen auf 175m² Idylle inmitten des Schwarzwaldes 

    NeuenbürgNeuenbürg
    9.2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
    575.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Selbst einziehen oder weiter vermieten!

    Selbst einziehen oder weiter vermieten! 

    Unterreichenbach
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Bauen auch ohne Eigenkapital - Ihr Traumhaus vom deutschen Ausbauhaus-Marktführer!

    Bauen auch ohne Eigenkapital - Ihr Traumhaus vom deutschen Ausbauhaus-Marktführer! 

    Unterreichenbach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    344.199 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Attraktives neuwertiges und gut durchdachtes freistehendes KFW 55 Einfamilienhaus

    Attraktives neuwertiges und gut durchdachtes freistehendes KFW 55 Einfamilienhaus 

    Pforzheim
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    685.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohlfühloase, hier werden Sie sich wohlfühlen!

    Wohlfühloase, hier werden Sie sich wohlfühlen! 

    Pforzheim
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    479.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Lebensfreude im Eigenheim in Engelsbrand (inkl. Grundstück)

    Lebensfreude im Eigenheim in Engelsbrand (inkl. Grundstück) 

    Engelsbrand
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    399.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bezugsfertiges Familienhaus in Engelsbrand (inkl. Grundstück & Bau-/Kaufnebenkosten)

    Bezugsfertiges Familienhaus in Engelsbrand (inkl. Grundstück & Bau-/Kaufnebenkosten) 

    Engelsbrand
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    499.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ideal für die Familie - in schönster Ortsrandlage!

    Ideal für die Familie - in schönster Ortsrandlage! 

    Engelsbrand
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Architektenwohnoase - es fehlt an nichts!

    Architektenwohnoase - es fehlt an nichts! 

    Pforzheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    725.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ihr neues zu Hause für Ihre Familie!

    Ihr neues zu Hause für Ihre Familie! 

    Engelsbrand
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Pforzheim-Huchenfeld * Frei stehendes Einfamilienhaus * inkl. Garage * inkl. Solar * inkl. Grundstück *

    Pforzheim-Huchenfeld * Frei stehendes Einfamilienhaus * inkl. Garage * inkl. Solar * inkl. Grundstück * 

    Pforzheim
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    555.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Pforzheim-Huchenfeld * Modernes frei stehendes Einfamilienhaus * schlüsselfertig * inkl. Solar * inkl. Grundstück *

    Pforzheim-Huchenfeld * Modernes frei stehendes Einfamilienhaus * schlüsselfertig * inkl. Solar * inkl. Grundstück * 

    Pforzheim
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    545.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Saniertes Mehrfamilienhaushaus mit Hof, Garten und ausbaufähigem Nebengebäude

    Saniertes Mehrfamilienhaushaus mit Hof, Garten und ausbaufähigem Nebengebäude 

    Pforzheim
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    795.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

    Wohn- und Geschäftshaus mit Potential 

    Engelsbrand
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    570.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in TOP-Lage

    Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in TOP-Lage 

    Pforzheim-Büchenbronn
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    525.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • "Attraktives Haus mit Einliegerwohnung zum Verlieben" 

    Neuhausen / Schellbronn
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • geniales Wohn- und Geschäftshaus

    geniales Wohn- und Geschäftshaus 

    Engelsbrand
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    449.000 €
    Kaufpreis
    410 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Repräsentatives Zweifamilienhaus in bester Lage

    Repräsentatives Zweifamilienhaus in bester Lage 

    Pforzheim
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    730.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohntraum in bester Lage: Großes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage

    Wohntraum in bester Lage: Großes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage 

    Pforzheim / Büchenbronn
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - TOP Lage - umfangreiche Ausstattung

    Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - TOP Lage - umfangreiche Ausstattung 

    Pforzheim
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    1.149.000 €
    Kaufpreis
    348 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Unterreichenbach stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Unterreichenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Unterreichenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Unterreichenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Unterreichenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Unterreichenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Unterreichenbach ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Unterreichenbach um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Unterreichenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Unterreichenbach zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Unterreichenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Unterreichenbach.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Unterreichenbach


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